Дело № 2-1165/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Г.
при секретаре Фадеевой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуринова Геннадия Николаевича, Гуриновой Валентины Павловны к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ
Гуринов Г.Н., Гуринова В.П. обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указывая следующее.
Они являются собственниками 51/100 доли жилого дома, находящегося по адресу Ульяновск, <адрес> по 51/200 доли каждый, который расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
При обращении в мэрию города Ульяновска о передаче земельного участка в собственность, им было в этом отказано. Отказ считают не основанным на законе и просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок в размере по 249/1000 доли за каждым в порядке приватизации.
Истцы Гуринов Г.Н. и Гуринова В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без их участия.
В судебном заседании представитель истцов Колесникова Р.Н., поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что на основании решения Заволжского районного суда города Ульяновска от 22.01.2010 за Гуриновым Г.Н. и Гуриновой В.П. признано право общей долевой собственности на 51/100 доли домовладения по адресу: <адрес> по 51/200 доли за каждым. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, №. Домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок, на котором расположено домовладение был предоставлен ФГУП «ПО УМЗ» в 1958, до введения в действие Земельного кодекса РФ. Соглашением с КУГИЗ мэрии города Ульяновска определен порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: Гуринов Г.Н. – 249 кв.м. или 249/1000 доли земельного участка, Гуринова В.П. - 249 кв.м. или 249/1000 доли земельного участка, КУГИЗ - 502 кв.м. или 502/1000 доли земельного участка. Спорный земельный участок находится под существующим жилым домом, который согласно Постановлению Правительства РФ от 08.09.1998 передан от ГПО «УМЗ» в муниципальную собственность.
Представитель ответчика - мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без участия представителя Управления, решение принять на усмотрение суда.
Третьи лица Зверева О.А., Зверев В.И., Зверев С.А., Зверева Е.А., Зверев К.А., Зверева Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Заволжского районного суда города Ульяновска от 22.01.2010 за Гуриновым Г.Н. и Гуриновой В.П. признано право общей долевой собственности на 51/100 доли домовладения по адресу: <адрес> по 51/200 доли за каждым.
Право общей долевой собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №
В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Согласно части 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Как установлено в судебном заседании, истцы являются сособственниками доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по1999 году приобрела в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке <адрес> на законном основании пользовались земельным участком, имели право на получение данного земельного участка в общую долевую собственность, однако им было отказано в передаче земли в собственность.
Согласно ст. 20 ЗК РФ, вступившего в действие с 30.10.2001 года, право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии с п.5 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок относится к землям населенных пунктов, под индивидуальным жилым домом.
Межевой план на земельный участок по <адрес> под существующим жилым домом выполнен на основании заявления Гуринова Г.Н., Гуриновой В.П. Межевой план подготовлен в результате кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.
Следовательно, за истцами, возможно, признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика о том, что необходимо совместное обращение сособственников жилого дома по адресу: <адрес>, так как сособственником жилого дома является мэрия города Ульяновска, то есть ответчик.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Гуринова Геннадия Николаевича, Гуриновой Валентины Павловны к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Гуриновым Геннадием Николаевичем, Гуриновой Валентиной Павловной право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) в размере по 249/1000 за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Г.Г. Романова