Дело №2-953/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Петровой С.А.
при секретаре Лазаревой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косицыной Екатерины Владимировны, Косицына Артёма Денисовича к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Косицына Е.В., Косицын А.Д. обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности по 49/200 доли за каждым на земельный участок общей площадью 1158 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав в его обоснование, что являются собственниками 49/200 доли жилого дома, расположенного по указанному адресу на основании решения Заволжского районного суда города Ульяновска от № года. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Они обратились в Мэрию г.Ульяновска о предоставлении земельного участка, на котором располагается жилой дом, в собственность, но им было отказано со ссылкой на то, что нет совместного обращения всех сособственников, с отказом они не согласны, поскольку право на земельный участок перешло к ним вместе с правом собственности на жилой дом, и они постоянно пользуются указанным земельным участком.
Истцы Косицына Е.В., Косицын А.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Шипунова О.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за Косицыной Е.В., Косицыным А.Д. право собственности по 49/200 доли за каждым на земельный участок площадью 1158 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, изложив доводы искового заявления.
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска А.И.Головачева в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, просит исковые требования оставить без удовлетворения, указывает, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением на имя Главы города Ульяновска о предоставлении доли земельного участка, расположенного по адресу: г. ФИО5, <адрес>, в собственность. В соответствии с п.5 ст.36 Земельного Кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок гражданам-сособственникам здания, находящегося на неделимом земельном участке, необходимо совместно обратиться в орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления земельных участков в г. Ульяновске – мэрию г. Ульяновска. С заявлением о предоставлении земельного участка в собственность обратились только истцы Косицына Е.В. и Косицын А.Д., обращений от других сособственников с заявлением о передаче в собственность земельного участка, не поступало, необходимо совместное обращение.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Третьи лица Серебряков Б.Н., Канищук Л.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.
Представитель третьих лиц Серебрякова Л.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истцов, представителя третьих лиц исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами субъектов РФ.
В соответствии с нормами п.5 ст.20 ЗК РФ, действовавшими до 01.09.2006, граждане имели право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании. При этом п.3 ст.20 ЗК РФ установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.
В судебном заседании установлено, что Косицына Е.В. и Косицын А.Д. являются собственниками 49/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. ФИО5 <адрес>, на основании решения Заволжского районного суда города Ульяновска от 03.11.2009 года.
Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, относится к землям населенных пунктов, имеет разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство, площадь 1158 кв.м.
На основании изложенных норм и принимая во внимание, что истцы приобрели в собственность долю жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном первоначально под индивидуальное жилищное строительство, переходившее к новым собственникам вместе с переходом права собственности на жилой дом, но не оформленное в установленном законом порядке, истцы в соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеют право на бесплатное приобретение в собственность указанного земельного участка в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.
Из сообщения мэрии города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, истцам было отказано в передаче спорного земельного участка в собственность в связи с тем, что необходимо совместное обращение всех сособственников земельного участка.
В судебном заседании установлено, что у истцов имеется право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка в соответствии с правилами, установленными ст. 271 ГК РФ, ст. ст. 20, 35, 36 ЗК РФ.
При таких обстоятельствах, доводы представителя ответчика о том, что до обращения всех сособственников предоставление земельного участка в собственность невозможно, суд не может принять во внимание.
Сособственники земельного участка не возражают против передачи истцам доли земельного участка, споров по границам и порядку пользования не имеют.
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
В силу ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Указанные конституционные положения не позволяют ограничить право землепользователей на приватизацию земельных участков под принадлежащими им жилыми домами.
В данном случае при удовлетворении требований истцов не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, напротив, отказ в приватизации спорного земельного участка нарушает данные конституционные принципы, ставит истцов в неравное положение с другими собственниками жилых домов, которым земельные участки предоставлялись под индивидуальное жилищное строительство в постоянное бессрочное пользование либо пожизненное наследуемое владение.
При таких обстоятельствах, исковые требования Косицыной Е.В., Косицына А.Д. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. За Косицыной Е.В., Косицыным А.Д. следует признать право собственности на 49/200 доли за каждым на земельный участок общей площадью 1158 кв.м., расположенного по адресу: город Ульяновск, <адрес>, кадастровый номер: №, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Косицыной Екатерины Владимировны, Косицына Артема Денисовича к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Косицыной Екатериной Владимировной, Косицыным Артемом Денисовичем право общей долевой собственности в размере 49/200 доли за каждым на земельный участок площадью 1158 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>, кадастровый номер: № в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.А. Петрова