Дело № 2-1258/11
Р Е Ш Е Н И Е10 мая 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Е.В. Калашниковой
при секретаре Н.Н. Лифровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березина Константина Викторовича, Макаровой Евгении Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Воротникова Ивана Алексеевича, к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Березин К.В., Макарова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Воротникова И.А., обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ульяновск, <адрес>.
Исковые требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ Березиной Н.П. на состав семьи из трех человек был выдан ордер № на право занятия двухкомнатной <адрес> по бульвару Фестивальный в городе Ульяновске. В настоящее время в квартире зарегистрированы Березин К.В., Макарова Е В., несовершеннолетний Воротников И.А., Березина Н.П. Назарова О.А. и Березина Н.П. отказались от участия в приватизации. Для приватизации указанного жилого помещения истцы собрали необходимые документы и справки. В отделе приватизации КУГИЗ документы на подписание договора передачи в собственность в порядке приватизации не приняли, поскольку истцами не был представлен отказ от участия в приватизации Сурковой Р.Г., которая снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Считают отказ в предоставлении спорного жилого помещения в собственность незаконным, нарушающим их права, поскольку Суркова Р.Г. утратила право на участие в приватизации.
Березин К.В., Макарова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Воротникова И.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика - мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя мэрии города Ульяновска, решение оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо Березина Н.П., о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, третьих лиц, их представителей.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Березиной Н.П. был выдан ордер № на семью из трех человек на право занятия жилого помещения, двухкомнатной квартиры, расположенного по адресу: <адрес>. Прописке с правом на жилую площадь подлежали: Березина Н.П. – основной квартиросъемщик, Макарова Е.В. – дочь, Макаров К.В. - сын.
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> в городе Ульяновске с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Березина Н.П., Макарова Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - Березин К.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Воротников И.А., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – Назарова О.А., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – Суркова Р.Г.
Лицевой счет на спорное жилое помещение оформлен на ФИО5
Таким образом, иных, кроме указанных лиц, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Согласно отказу от участия в приватизации № <данные изъяты>, Березина Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от участия в приватизации <адрес> в городе Ульяновске, дала согласие на приватизацию указанного жилого помещения иными лицами.
Как следует из согласия <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Назарова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от участия в приватизации <адрес> в городе Ульяновске, дала согласие на приватизацию указанного жилого помещения на имя Макаровой Е.В., Березина К.В., Воротникова И.А..
Из справки МУЗ городская поликлиника № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несовершеннолетний Воротников И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения наблюдается в поликлинике, проживает по адресу: <адрес>.
Из копии технического паспорта жилого помещения – <адрес> по бульвару Фестивальный в городе Ульяновске по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,40 кв.м., незаконных перепланировок и переустройств не имеется.
Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную на 4 м этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., незаконных перепланировок и переустройств не имеется.
Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <адрес> Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: <адрес> собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы не имеют приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимали.
Как следует из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении <адрес> <адрес> в городе Ульяновске, а также записи о правах истцов на объекты недвижимости на территории Ульяновской области.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.
Данные доказательства свидетельствуют о том, что истцы не лишены права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовались.
Из представленных суду документов следует, что истцы, собрав все необходимые документы, обращались с заявлением в отдел приватизации жилья для получения разрешения на приватизацию жилья, но получили отказ, по причине не предоставления отказа от ранее проживавшей в спорной квартире Сурковой Р.Г., которая из квартиры выехала и в настоящее время в ней не проживает.
Суд считает, что данный отказ не основан на законе. ДД.ММ.ГГГГ Суркова Р.Г. выехала из квартиры и снялась с регистрационного учета. В настоящий момент в спорном жилом помещении проживают только истцы и наниматель, отказавшийся от права на участия в приватизации, и только с ними заключен договор социального найма. Соответственно, Суркова Р.Г. не является стороной по договору социального найма на спорную квартиру. Право на участие в приватизации жилого помещения имеют лишь лица, занимающие это помещение на условиях социального найма.
Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцами, судом не установлено.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Макаровой Н.П., Березиным К.В., Воротниковым И.А. право общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> <адрес> в городе Ульяновске в размере по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.
Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Березина Константина Викторовича, Макаровой Евгении Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Воротникова Ивана Алексеевича, к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Березиным Константином Викторовичем, Макаровой Евгенией Викторовной, несовершеннолетним Воротниковым Иваном Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес> в городе Ульяновске в размере по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: подпись Е.В. Калашникова
Копия верна.
Судья: Е.В. Калашникова