Дело № 2-1085/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Бычихиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» к Каюмову Марату Наиловичу, Каюмову Фаилю Наиловичу, Каюмову Наилу Рашидовичу, Каюмовой Минзиган Саитхузеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. Свои требования мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками жилого помещения. Согласно договору управления, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: <адрес>, собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако по состоянию на 22.02.2011 года ответчики имеют задолженность за период с <данные изъяты> года.
Представитель истца ООО «УК «Жилстройсервис» Болотов И.Г. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, требования поддерживает.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом принимались меры для извещения о дне рассмотрения дела, однако место пребывания ответчиков неизвестно.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.119 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома по <адрес>, (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.
В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Из материалов дела следует, что ответчики Каюмовы Н.Р., М.С., М.Н. и Ф.Н. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; Каюмовы Н.Р. и М.С. сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается справкой Формы №8 от ДД.ММ.ГГГГ. Однако по сообщению УФМС России по Тюменской области до настоящего времени Каюмовы Н.Р. и М.С. зарегистрированными по Тюменской области не значатся.
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., задолженность каждого из ответчиков составляет:
Каюмов М.Н. – <данные изъяты> коп.,
Каюмов Ф.Н. – <данные изъяты> коп.,
Каюмов Н.Р. – <данные изъяты> коп.,
Каюмова М.С. – <данные изъяты> коп.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя –
· Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
· Плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.
Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность солидарно, однако доказательств в подтверждение того, что они являются членами одной семьи, суду не представил, поэтому ответчики должны нести самостоятельную ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.
Поскольку на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиками не погашена, исковые требования подлежат удовлетворению и в пользу истца надлежит взыскать следующие суммы: с Каюмова М.Н. – <данные изъяты> коп., с Каюмова Ф.Н. – <данные изъяты> коп., с Каюмова Н.Р. – <данные изъяты> коп., с Каюмовой М.С. – <данные изъяты> коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому в пользу истца с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,56, 167, 119, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» удовлетворить.
Взыскать с Каюмова Марата Наиловича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.
Взыскать с Каюмова Фаиля Наиловича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.
Взыскать с Каюмова Наила Рашитовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.
Взыскать с Каюмовой Минзиган Саитхузеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья : Э.Р.Кузнецова