Дело № 2-742/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего Мочаловой О.И.
при секретаре Яшновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Ульяновой Анны Владимировны к Рыбалкиной Ирине Викторовне, Трубей Александре Владимировне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ульянова А.В. обратилась в суд с иском к Рыбалкиной И.В., Трубей АВ.Ы. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Ответчицы были ранее прописаны в данной квартире в качестве собственников. В договоре купли-продажи, ответчицы обязуются сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени, этого не сделали. Просит признать Рыбалкину И.В. и Трубей А.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета в спорной квартире.
Истица Ульянова в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает.
Ответчица Рыбалкина И.В., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Трубей А.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица отдел УФМС по Ульяновской области в Заволжском районе г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Рыбалкина И.В. действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Трубей А.В., продала, а Ульянова А.В. купила однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Право собственности Ульяновой А.В. зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно п. 4 указанного Договора в квартире на момент купли-продажи зарегистрированы Рыбалкина И.В. и Трубей А.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета.
Согласно справке формы 8 от ДД.ММ.ГГГГ на спорной жилой площади зарегистрированы бывшие собственники Рыбалкина И.В. и Трубей А.В.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела установлено, что Рыбалкина И.В. и Трубей А.В. зарегистрированы в спорной квартире, но фактически в ней проживают.
Спорная квартира принадлежит на праве собственности Ульяновой А.В. в установленном законом порядке, согласно свидетельству о государственной регистрации права. Ответчики членами семьи собственницы не является. Квартира нужна собственнику для личного проживания.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Ульяновой А.В. к Рыбалкиной И.В., Трубей А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 56, 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульяновой Анны Владимировны, удовлетворить.
Признать Рыбалкину Ирину Викторовну, Трубей Александру Владимировну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Рыбалкиной Ирины Викторовны, Трубей Александры Владимировны с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд, в течение 10 дней.
Судья: подпись О.И. Мочалова
Копия верна
Судья О.И. Мочалова