Дело № 2-1364/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 мая 2011 года г. Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Смирновой Ю.В., при секретаре Кадичевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Бахитовой Эльвире Ильдусовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, УСТАНОВИЛ: Жилищно-строительный кооператив «Комплекс» (далее по тексту – ЖСК «Комплекс») обратился в суд с иском к Бахитовой Э.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 60054 руб. 83 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2001 руб. 64 коп. В обоснование исковых требований указал, что ответчица является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании личного заявления она была принята в члены ЖСК. С ДД.ММ.ГГГГ у ответчицы образовалась задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на сумму 49133 руб. 49 коп., а также пени в размере 10921 руб. 34 коп. Правление ЖСК обращалось к ответчице с требованием о погашении задолженности, но данные меры воздействия на ответчицу не повлияли – долг до настоящего времени не погашен. Представитель истца ЖСК «Комплекс» - Маркина Е.М., действующая по доверенности, в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает. Ответчица Бахитова Э.И. в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. Суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Бахитова Э.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчицей ее оспорен. На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчицей не погашена. Таким образом, задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49133 руб. 49 коп. подлежат взысканию с ответчицы. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истец просит взыскать с ответчицы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10921 руб. 34 коп. Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда согласно указанию ЦБР составляет с 3 мая 2011 года 8,25 %. В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества. Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ. Суд считает, что учетная ставка банковского процента (8,25%) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. Учитывая компенсационную природу процентов, полагаю возможным уменьшить сумму пени до 4 000 рублей. Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию пени за требуемый период в размере 4000 рублей. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 1794 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Бахитовой Эльвире Ильдусовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию, пени удовлетворить частично. Взыскать с Бахитовой Эльвиры Ильдусовны в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49 133 руб. 49 коп., пени в размере 4000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1794 руб. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья: Ю.В. Смирнова