Дело № 2-1399/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 мая 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе председательствующего судьи Царапкиной Е.В. при секретаре Самойловой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоносова Владимира Анатольевича к мэрии г.Ульяновска об изменении договора социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Кривоносов В.А. обратился в суд с иском к мэрии г.Ульяновска об изменении договора социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, указывая, что обратился к ответчику с таким заявлением, однако ему было отказано со ссылкой на ч.1 ст.69 и ч.2 ст.82 ЖК РФ. С отказом не согласен, так как он являлся членом семьи нанимателя ФИО1., поэтому имеет равные с ним права и обязанности по договору социального найма на спорное жилое помещение. Истец Кривоносов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. В судебном заседании представитель истца Нежина И.В. исковые требования поддержала и просит изменить договор социального найма на квартиру по <адрес> г.Ульяновска, признав его нанимателем вместо первоначального нанимателя ФИО1 Представитель мэрии г.Ульяновска Павлеева Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признает. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Аналогичные нормы жилищного законодательства были закреплены и в ст.ст.53,54 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года. В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 12.11.1994; Кривоносов В.А. – сын ФИО2 от первого брака. 09.11.1999 по обменному ордеру № ФИО1 с составом семьи три человека: он, тесть ФИО3., теща ФИО4. вселились в двухкомнатную квартиру по <адрес>. Ульяновска. Одновременно в квартиру вселились также его жена ФИО2 с сыном Кривоносовым В.А., который был зарегистрирован на данной жилой площади только 30.07.2004. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован Кривоносов В.А., его мать ФИО2. снята с регистрации 13.05.2009 в связи со смертью. Наниматель квартиры ФИО1 снялся с регистрационного учета 12.05.2010 в связи с выездом в <адрес> Лицевой счет открыт на имя ФИО1., задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется, квартира муниципальная. В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Кривоносов В.А. обратился в администрацию Заволжского района г.Ульяновска с заявлением об изменении договора социального найма на квартиру <адрес> г.Ульяновска в связи с выездом отчима ФИО1 Решением комиссии по способствованию осуществления полномочий, возложенных на администрацию Заволжского района г.Ульяновска в области жилищных отношений, от 24.03.2011 № истцу отказано в изменении договора социального найма на основании ч.1 ст.69 и ч.2 ст.82 ЖК РФ. Однако с данным отказом суд не может согласиться, поскольку ссылка на ч.1 ст.69 ЖК РФ является необоснованной. Кривоносов В.А. вселился на спорную жилую площадь с согласия нанимателя, зарегистрирован на данной жилой площади, проживал совместно с ним одной семьей, являлся членом семьи нанимателя, который в настоящее время на спорной жилой площади не зарегистрирован, исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что являются соседями Кривоносова В.А., который вселился в 1999 году вместе с матерью и отчимом, а также бабушкой и дедушкой; проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. Володю провожали в Армию всей семьей из этого дома, встречали тоже все вместе. После смерти матери в квартире проживали истец с отчимом, когда тот приезжал в Ульяновск с работы, проживали одной семьей, бюджет был общий. Володя в квартире сделал ремонт, несет все расходы по содержанию квартиры. В силу ч.2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Доводы представителя мэрии г.Ульяновска в отзыве о том, что истец к членам семьи нанимателя ФИО1 не относится, несостоятельны, поскольку противоречат материалам дела. Кривоносов В.А. вселился в квартиру с согласия нанимателя, зарегистрирован на данной жилой площади, являлся членом семьи нанимателя, в настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире, исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. Поэтому его исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.69, 82 ЖК РФ, ст.686 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кривоносова Владимира Анатольевича удовлетворить. Обязать мэрию г.Ульяновска изменить договор социального найма жилого помещения – квартиры № дома № по <адрес> в городе Ульяновске, указав Кривоносова Владимира Анатольевича нанимателем вместо первоначального нанимателя ФИО1. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней. Судья Е.В.Царапкина