Дело № 2-1308/11 18 мая 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Э.Р. Кузнецовой при секретаре А.С. Бычихиной рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наместникова Вячеслава Евгеньевича к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Исковые требования истец мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Его брат – ФИО3 также зарегистрирован и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Основным квартиросъемщиком являлась их мать ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с согласия ФИО3 он обратился в администрацию Заволжского района с заявлением о признании его нанимателем квартиры и о перезаключении договора социального найма жилого помещения для того, чтобы в дальнейшем приватизировать данную квартиру. Но, в связи с образовавшейся задолженностью по оплате за коммунальные услуги, было отказано. Считает, что имеет законное право на приватизацию спорного жилого помещения. ФИО3 отказывается от участия в приватизации в его пользу. Просит признать за ним право общей долевой на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил суду заявления, в которых просит дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает. Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве на иск указывает, что истец заявление установленного образца на приватизацию жилого помещения по указанному адресу в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска не подавал, официального отказа в приеме и оформлении документов по приватизации спорного жилого помещения в установленном порядке в Комитет не оформлял. Истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора, истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, а также не представил доказательств отказа в приеме документов на приватизацию. Кроме того, наличие задолженности по оплате за квартиру не может служить основанием к отказу в приеме документов на приватизацию квартиры, и не обусловлено законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный довод истца является надуманным. Просит рассмотреть дело без участия представителя и оставить заявление без рассмотрения до урегулирования спора в досудебном порядке. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указывает, что решение вопроса о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Наместников А.Е. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, от участия в приватизации <адрес> отказывается в пользу Наместникова В.Е. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие сторон. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Суд считает, что требование истца о признании за ним права собственности на двухкомнатную квартиру жилой площадью 31.19 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что согласно обменному ордеру № жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО7. на состав семьи из 2 человек. Согласно копии свидетельства о смерти № № ФИО6. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из справки ф. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 - сын квартиросъемщика с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – сын квартиросъемщика, а ФИО4 – квартиросъемщик снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Из справки формы 8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы. Из лицевого счета квартиросъемщика №N следует, что в спорном жилом помещении проживают ФИО3, ФИО1, данный лицевой счет не был переведен с ФИО4 на другое зарегистрированное в данной квартире лицо. Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: <адрес> – 107, а также записи о правах ФИО1 отсутствуют. Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО1 не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимал, а также квартира по адресу: <адрес> – 107 не передавалась в порядке приватизации. Таким образом, истец, вселившись и проживая на основании закона, решил реализовать свое право на приватизацию жилья. Иных кроме Наместникова В.Е., лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется. Наместников А.Е. отказался от участия в приватизации данного жилого помещения. Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы). В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать. Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная. Таким образом, требование истца о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> – 107, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению. Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Наместникова Вячеслава Евгеньевича удовлетворить. Признать за Наместниковым Вячеславом Евгеньевичем право собственности на <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья: Э.Р.Кузнецова ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ