Дело № 2-890/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 апреля 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Смирновой Ю.В., при секретаре Кадичевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адушевой Любови Валентиновны к Андрееву Александру Анатольевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Адушева Л.В. обратилась в суд с иском к Андрееву А.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав следующее. Она является собственником 44/200 доли в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. С ДД.ММ.ГГГГ сособственница заселила без регистрации в комнату общей площадью 9 кв.м. ответчика, который ведет антиобщественный образ жизни, приводит в квартиру бомжей, устраивает совместные с бомжами распития, скандалы, драки, ворует еду из холодильника, отказывается оплачивать электроэнергию и ремонт квартиры, постоянно ломает сантехнику и двери в квартире, оставляет не запертой квартиру, отдает ключи от квартиры бомжам. На неоднократные просьбы отремонтировать сломанные двери и сантехнику, перестать вести антиобщественный образ жизни, водить в квартиру бомжей, от ответчика получают отказ. Неоднократные обращения в органы милиции с просьбой о выселении ответчика, не дали никаких существенных результатов. Таким образом, ответчик, имея постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, постоянно нарушает права и законные интересы соседей и подлежит выселению по месту своей регистрации. Просит выселить Андреева А.А. в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Адушева Л.В. исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в иске. Ответчик Андреев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил в удовлетворении исковых требований отказать. Третье лицо Адушева О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Третье лицо Давыдова А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица Давыдовой А.А. – Жереновская Н.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не поддержала. Пояснила, что Давыдова А.А. вселила своего отца в принадлежащую ей комнату. У Давыдовой А.А. отдельный лицевой счет, поэтому согласия соседей на регистрацию ответчика в спорную квартиру не требовалось. Третье лицо Батдалова (Гарифуллова) Р.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что ФИО8 является собственником 44/200 доли трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Батдалова Р.С.собственником – 30/100 доли, Давыдова А.А. – 26/100 доли, Адушева Л.В. – 44/200 доли. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ в комнате площадью 17,15 кв.м. спорной трехкомнатной квартиры зарегистрированы: истица Адушева Л.В. – собственник, несовершеннолетний ФИО8 – собственник, Адушева О.В. – дочь. Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ в комнате площадью 10,24 кв.м. спорной трехкомнатной квартиры в качестве отца собственника Давыдовой А.А. зарегистрирован ответчик Андреев А.А. Из материалов дела следует, что Андреев А.А. зарегистрирован в <адрес> на основании письменного заявления собственника Давыдовой А.А. и ее согласия. Данное обстоятельство и подтвердила, допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО9 Лицевой счет №R открыт на имя Давыдовой А.А. Лицевой счет №R открыт на имя Адушевой Л.В., ФИО8 Истица является собственником только 44/200 доли квартиры, что соответствует комнате размером 17,15 кв. м, собственником жилого помещения, занимаемого ответчиком, не является, следовательно, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", согласия истицы при регистрации и вселении ответчика в указанное жилое помещение не требовалось. Доводы истицы о том, что ответчик своим проживанием нарушает ее права, создает условия невозможности совместного с ним проживания в спорной квартире, суд считает необоснованными, так как они не подтверждены достаточными доказательствами в ходе судебного разбирательства. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что в спорной квартире она была в ДД.ММ.ГГГГ. Андреева А.А. постоянно забирает милиция. Как следует из административной практики Андреев А.А. неоднократно привлекался по ст. 20.21 КоАП РФ за появление в общественных местах в состоянии опьянения. Однако, как следует из материала об отказе в возбуждении уголовного дела по факту обращения Адушевой Л.В. в отношении Андреева А.А., Адушева Л.В. только один раз обращалась в милицию с заявлением в отношении Андреева А.А. Регистрация и проживание ответчика в квартире по спорному адресу прав и охраняемых законом интересов истицы не нарушают. Таким образом, требования Адушевой Л.В. не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Адушевой Любови Валентиновны к Андрееву Александру Анатольевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья: Ю.В. Смирнова