16 мая 2011 года г. Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Смирновой Ю.В., при секретаре Кадичевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуштайкиной Людмилы Александровны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО14, к Бабенко Денису Васильевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения УСТАНОВИЛ: Нуштайкина Л.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО15, обратилась в суд с иском к Бабенко Д.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения указав следующее. Постановлением Главы администрации Заволжского района г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ она была назначена опекуном несовершеннолетней ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и забрала девочку по месту своего жительства <адрес>. Даша зарегистрирована по месту жительства её матери <адрес>, после рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Основным квартиросъемщиком квартиры являлась бабушка несовершеннолетней ФИО3, которая была выписана из квартиры ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Мать девочки ФИО4 решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ была лишена родительских прав в отношении дочери. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ и была снята с регистрации в связи со смертью. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Бабенко Д.В., который не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Место жительства Бабенко Д.В. неизвестно, предположительно он выехал в Казахстан. В ДД.ММ.ГГГГ приезжала женщина, которая представилась матерью Бабенко Д.В. и хотела выписать сына, но ей было отказано. Бабенко Д.В. никогда не оплачивал коммунальные услуги, по месту регистрации не проживает около 10 лет. Просит расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> 5 с Бабенко Д.В. Истица Нуштайкина Л.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО17., в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в иске. Ответчик Бабенко Д.В. в судебном заседании не присутствовал, извещался о времени и месте судебного заедания. Суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПКРФ. Представитель третьего лица ОАО «ДК Заволжского района» в судебном заседании пояснила, что дом по <адрес> находится в управлении ОАО «ДК Заволжского района». Решение суда оставила на усмотрение суда. Представитель третьего лица – УФМС по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав Нуштайкину Л.А., представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В суде установлено, что на основании ведомственного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек: ФИО7 – основной квартиросъемщик, ФИО8- муж, ФИО4 - дочь. Согласно Постановлению Главы администрации Заволжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № Нуштайкина Л.А. назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО18. Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования Отдела образования администрации Заволжского района г.Ульяновска. ФИО4 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти. Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: племянник Бабенко Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ. По оплате коммунальных услуг имеется долг в размере 126322 руб.04 коп. Лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя ФИО3 Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 пояснили, что ответчика Бабенко Д.В. видели последний раз лет 10 назад, вещей его в квартире не имеется, квартплату не производит. Приговором мирового судьи судебного участка № 2 Заволжского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ Бабенко Д.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 119 УК РФ и ему назначено наказание в виде 1 года лишения свободы условно, с испытательным сроком 1 год. Как следует из приговора суда, Бабенко проживает по адресу <адрес>. Согласно рапорта судебного пристава ОУПДС, Бабенко Д.В. по адресу: <адрес> не проживает. Согласно ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещении по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Бабенко Д.В. длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является, его вещей в квартире не имеется. При таких обстоятельствах, исковые требования Нуштайкиной Л.А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО21, о расторжении договора социального найма жилого помещения с Бабенко Д.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Нуштайкиной Людмилы Александровны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО22, к Бабенко Денису Васильевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения удовлетворить. Расторгнуть с Бабенко Денисом Васильевичем договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Бабенко Дениса Васильевича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья: Ю.В. Смирнова Именем Российской Федерации