Дело № 2-1073/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 апреля 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Мочаловой О.И. при секретаре Новинкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Мынову Николаю Николаевичу, Мынову Максиму Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, УСТАНОВИЛ: ООО «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к Мынову Николаю Николаевичу, Мынову Максиму Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, указав следующее. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность в сумме <данные изъяты> коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам направлялось уведомление с просьбой погасить задолженность, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Мынов Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, в котором он указывает, что с образовавшейся задолженностью согласен, где проживает и работает в настоящее время его сын Мынов М.Н. ему не известно. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного заседания. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору № № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и энергетики при Администрации (Мэрии) г.Ульяновска, управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом <адрес>. В судебном заседании установлено, что в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Мынов Н.Н., в качестве квартиросъемщика, его сын Мынов М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет на данную квартиру открыт на имя квартиросъемщика Мынова Н.Н. Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу пункта 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период, начиная ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками не оспаривался. В судебном заседании установлено, что ответчик Мынов М.Н. согласно акту о непроживании составленным ООО «ЖЭУ-5» в квартире по адресу <адрес> не проживает, соответственно не может нести солидарную ответственность с другим ответчиком. В связи с чем, сумма задолженности должна быть взыскана с каждого ответчиков в долевом порядке согласно представленному расчету задолженности. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование гражданами жилого помещения не освобождает их от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, но при временном отсутствии граждане имеют право произвести перерасчет за отдельные виды коммунальных услуг в определенном Правительством РФ порядке. На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истец просит взыскать с ответчиков за просрочку платежей пени в сумме <данные изъяты> руб. за вышеуказанный период. Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Таким образом с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в общем размере <данные изъяты> руб., а с каждого: с Мынова Н.Н. в сумме <данные изъяты> руб., с Мынова М.Н. в сумме <данные изъяты> руб. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Соответственно, подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме <данные изъяты>., с Мынова Н.Н. – <данные изъяты> руб., с Мынова М.Н. – <данные изъяты> руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» удовлетворить частично. Взыскать с Мынова Николая Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Взыскать с Мынова Максима Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья О.И. Мочалова
плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.