Дело № 2-925/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 апреля 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Фоминой В.А. при секретаре Новинкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуслевой ФИО1, Елкиной ФИО2, действующей в интересах недееспособного ФИО3 к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Гуслева О.М., Елкина Е.А., действующая в интересах недееспособного ФИО3 обратились в суд с иском к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. на состав семьи из трех человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск, <адрес>. Прописке по ордеру также подлежали: жена ФИО4, сын ФИО3, ФИО4 умерли, были сняты с регистрационного учета по указанному адресу. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Кувшинов В.В. и супруга умершего Гуслева О.М. Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 03.06.2010 ФИО3 признан недееспособным, его опекуном является Елкина Е.А. Истцы решили приватизировать данное жилое помещение, собрав при этом все необходимые документы и справки. У истца документы на подписание договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации не приняли по причине не переоформления лицевого счета на жилое помещение после смерти основного квартиросъемщика ФИО3 Данный отказ считают незаконным. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: г. Ульяновск, <адрес>. Истцы Гуслева О.М., Елкина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Представитель мэрии г. Ульяновска Барышева Т.Е. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена. В отзыве на иск указала, что жилой дом № по ул. <адрес> включен в реестр муниципального имущества на основании постановления мэра от ДД.ММ.ГГГГ №. жилое помещение по <адрес> было предоставлено Кувшинову В.В. на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В Настоящее время в <адрес> зарегистрированы ФИО3., <данные изъяты> года рождения и Гуслева О.М., <данные изъяты> года рождения, наниматель помещения ФИО3 <данные изъяты> года рождения снят с регистрационного учета в данном жилом помещении в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Однако, документов, подтверждающих признание нанимателем указанного жилого помещения Гуслеву О.М. в связи со снятием с регистрационного учета основного квартиросъемщика и внесение соответствующих изменений в договор социального найма указанного жилого помещения истицей не представлено. Более того, комиссией по жилищным вопросам Гуслевой О.М. было отказано во внесении изменений в договор найма жилого помещения по <адрес>. Таким образом, отсутствие у истца документов об изменении договора социального найма жилого помещения, оформление Комитетом документов по приватизации указанного жилого помещения не представляется возможным. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, согласно отзыву просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение - на усмотрение суда. Выслушав истцов Гуслеву О.М., Елкину Е.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи из троих человек: она, жена ФИО4, сын ФИО3 предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Гуслева с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в данном жилом помещении. Ранее в квартире были зарегистрированы ФИО3 ФИО4, сняты с регистрации в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Нанимателем спорного жилого помещения является ФИО3 квартира относится к муниципальному жилому фонду. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Гуслева О.М. проживала и была зарегистрирована по адресу г.Ульяновск, ул.<адрес>, д. № что подтверждается справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имуществе. Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, правом на приватизацию жилых помещений обладают граждане РФ, проживающие в жилых помещениях, относящихся к муниципальному или государственному жилищному фонду, на условиях социального найма. Для передачи гражданам в порядке приватизации занимаемых ими жилых помещений необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Гуслева О.М. и ФИО3 Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает. Истица Гуслева О.М. ранее участия в приватизации не принимала, спорное жилое помещение объектом сделок по приватизации не выступало, что подтверждается справками УОГУП БТИ и УФРС по Ульяновской области. Согласно ч. 2 ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. В силу ч. 2 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Следовательно, Гуслева О.И. и ФИО3 имеют право на приватизацию спорного жилого помещения. Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права, свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Судом не установлено законных оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения. Таким образом, суд считает, что истцы вправе приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации спорное жилое помещение. Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке. На основании изложенного и, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 2,7,11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гуслевой ФИО1, Елкиной ФИО2, действующей в интересах недееспособного ФИО3 удовлетворить. Признать за Гуслевой ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру № дома № по улице <адрес> в городе Ульяновске в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья В.А. Фомина