ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 мая 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.

при секретаре Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбая Д.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Колбая М.Д. к администрации города Ульяновска о признании права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Колбая Д.П., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Колбая М.Д. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права на жилое помещение. В обоснование своих требований истец указал, что зарегистрирован и проживает в жилом помещении по ***. До того он проживал в общежитии в комнате №*** ( с **.**.****г.) вместе с матерью и братом. **.**.****г. вселился в освободившуюся игровую комнату №***. В 2007 году освободилась жилая комната №*** рядом с игровой комнатой и ему выдали направление №*** на занятие жилой площади в общежитии ПУ №*** на две комнаты №***. Ранее общежитие в *** являлось собственностью Ульяновской области на основании распоряжения главы администрации Ульяновской области от 10.02.2005 года № 97-р «О принятии в государственную собственность Ульяновской области имущества федеральных государственных образовательных учреждений» и на основании распоряжения Правительства Ульяновской области от 27.02.2006 № 268-р было закреплено на праве оперативного управления за ОГОУ НПО Профессиональное училище № №*** 25.07.2003 года. Постановлением Главы г. Ульяновска от 27.07.2009 г. № 5919 здание общежития было включено в реестр муниципальной собственности г. Ульяновска. Комиссией была проведена перенумерация комнат в связи с образованием коммунальных квартир. Акт о перенумерации жилых помещений утвержден 07.12.2009 г. председателем комитета ЖКХ и энергетики администрации города. Согласно выписки из протокола №25 заседания комиссии по учету и распределению жилой площади при Мэрии города Ульяновска от 17.12.2009г. была произведена перенумерация всех жилых помещений, кроме нежилых помещений, в которых проживают граждане. Собрав все необходимые документы для приватизации доли квартиры, он обратился в Заволжский отдел приватизации муниципального жилья на предмет оформления договора передачи. Ему отказали на том основании, что он занимает жилое помещение на основании найма жилой площади в общежитии, т.е. представленное им направление на занятие жилой площади в общежитии, со слов специалиста отдела, не является правоустанавливающим документом, кроме того, предоставленное помещение (бывшая игровая комната) не является жилым помещением. На основании действующего жилищного законодательства (ст.22, 23 ЖК РФ) он обратился в Администрацию Заволжского района г. Ульяновска с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое и всеми предусмотренными для перевода документами. Постановлением Мэра г. Ульяновска от 19.01.2011 № 99 в переводе нежилого помещения в жилое ему было отказано. **.**.****г. были предоставлены следующие документы: рабочий проект, технический паспорт, поэтажный план жилого сектора здания №*** по проспекту Туполева, направление, справка формы 8. Со дня проживания в комнате он оплачивает коммунальные услуги, содержание и ремонт спорной комнаты по тарифам за жилое помещение. Сразу же после передачи общежития в муниципальную собственность плату за наем комнаты и другие обязательные платежи стал производить в ООО «РИЦ». Данные по найму комнат передавались Комитетом ЖКХ и энергетики администрации города Ульяновска. Справка форма №*** выдана на жилое помещение *** по проспекту Туполева где указано, что основным квартиросъемщиком является Колбая Д.П. Лицевой счет №***N открыт также на Колбая Д.П. на муниципальную квартиру общей площадью 45.76 кв.м, жилой 17,99 кв.м, количество комнат – 2. Начисления производятся с учетом общей площади, он оплачивает содержание и ремонт жилья, водоснабжение, водоотведение, ГВС, теплоснабжение, электроснабжение, плату за наем. В виду отказа в переводе комнаты из статуса нежилой в жилую он не имеет возможности приватизировать жилое помещение. В силу норм статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных кодексом ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий самих участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Пользование им комнатой №*** (ранее 209,210) никак не нарушает законных прав и интересов других граждан. На протяжении более четырех лет он проживает в комнате и претензий к нему со стороны проживающих соседей, ранее по общежитию, затем по коммунальной квартире, не было и нет. Игровые комнаты в общежитии всегда использовались для проживания граждан. В целях повышения благоустройства жилья им произведена перепланировка. Считает, что проживает в данном жилом помещении на условиях найма жилого помещения и просит признать за ним право на жилое помещение – комнату №*** в коммунальной ***.

Истец Колбая Д.П. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Жереновская Н.В. отказалась от требований к администрации города Ульяновска о признании права на жилое помещении ввиду того, что в настоящее время отпала необходимость обращения с данным иском в суд, просила производство по делу прекратить.

Представителю истца Жереновской Н.В. последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается разъяснены и понятны, о чем она расписалась в протоколе судебного заседания.

Суд принимает отказ от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Принять отказ от исковых требований Колбая Д.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Колбая М.Д..

Производство по гражданскому делу по иску Колбая Д.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Колбая М.Д. к администрации города Ульяновска о признании права на жилое помещение прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья: С.А. Петрова