Дело № 2-838/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Е.В. Калашниковой

при секретаре Н.Г. Ильиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русаковой Татьяны Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Русакова Кирилла Олеговича, к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Русакова Т.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Русакова К.О., обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 2.

Исковые требования истица мотивировала тем, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, комната 2, с несовершеннолетним сыном ФИО1. Для приватизации принадлежащего им на законных основаниях жилого помещения, ею собраны все необходимые документы и справки. В отделе приватизации отказали в принятии документов на подписание договора передачи в собственность. Считает отказ незаконным, нарушающим ее права.

Просила признать за ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО7 право общей долевой собственности на комнату № <адрес>, по ? доли за каждым, в порядке приватизации.

Истица Русакова Т.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истицы Варламов С.Л., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования уточнил. Просил признать за Русаковой Т.С. и несовершеннолетним ФИО1 право общей долевой собственности на <адрес> в размере по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации. В обосновании исковых требований привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в судебном заседании нашел свое подтверждения факт постоянного проживания Русаковой Т.С. на территории Ульяновской области, а также факт ее не участия ранее в приватизации. Препятствий для приватизации спорного объекта недвижимости не имеется. Просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без участия представителя Управления, решение принять на усмотрение суда.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (Штыровой) Т.С. было выдано направление на занятия жилой площади в общежитие по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с постановлением мэра города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ включены в Реестр муниципальной собственности объекты, расположенные в <адрес>, в том числе и общежитие по адресу: <адрес>.

Решением Заволжского районного суда города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по иску Русаковых Татьяны Сергеевны и Олега Викторовича к Никитиной Наталье Юрьевне, Тагаевой Ангелине Холмахадовне, Гурину Анатолию Федоровичу, Администрации (мэрии) города Ульяновска о признании не приобретшими право на жилое помещение, признании права на жилое помещение, признании договора найма жилого помещения прекращенным, За Русаковыми Татьяной Сергеевной и Олегом Викторовичем, несовершеннолетним ФИО1 признано право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 2.

В соответствии с постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была изменена нумерация с <адрес> комната 2 на <адрес> комната 2 в <адрес>.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ № в комнате № площадью 12,64 кв.м. в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ФИО5 и ФИО1. ФИО9 был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом жилищно-коммунального хозяйства Мэрии города Ульяновска, действующего от имени собственника жилого помещения администрации муниципального образования «Город Ульяновск» с ФИО5 заключен договор № социального найма жилого помещения, состоящего из 1 комнаты (№), жилой площадью 12.64 кв.м., коммунальной <адрес>.

Лицевой счет на комнату № <адрес> оформлен на ФИО5.

Таким образом, иных, кроме указанных лиц, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФИО1 (Штыровой) Т.С., истица была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта ФИО5 73 02 695268 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>307

Свидетель ФИО10, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что ФИО5 с ребенком проживает в комнате № <адрес> с июля 2001 года. По указанному адресу истица с ребенком проживали постоянно, никуда не выезжали.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что вместе с Русаковой Т.С. работала на Машзаводе «им. Володарского», с места работы истице было выдано направление в комнату общежития по адресу: <адрес>307. По указанному адресу Русакова Т.С. проживает с июля 2001 года, имеет сына 2005 года рождения. В последующем была произведена перенумерация квартир. Истица постоянно проживает по данному адресу, никуда не выезжала, работала на Машиностроительном заводе.

Согласно копии трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ АТ № ФИО1 (Штырова) Т.С. работала в ГУП «ПО «Ульяновский машиностроительный завод» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии кадастрового паспорта жилого помещения – <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 379,8 кв.м., незаконных перепланировок и переустройств не имеется.

Из копии технического паспорта жилого помещения – <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем жилого помещения № (площадь 12,64) в указанной квартире является Русакова Татьяна Сергеевна, вышеуказанное жилое помещение, представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Незаконных перепланировок и переустройств не имеется.

Из справок, выданных <адрес> Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: <адрес> по договору передачи жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истица Русакова (Штырова) Т.С. и несовершеннолетний ФИО1 не имеют приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимали.

Как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах истицы Русаковой Т.С. и несовершеннолетнего ФИО1 на объекты недвижимости на территории <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право общей долевой собственности на <адрес> в соответствующих долях зарегистрировано за иными сособственниками.

Из представленного расчета доли и стоимости доли квартиры, соответственно занимаемым площадям, расположенной по адресу: <адрес> следует, что в пользовании Русаковой Т.С., ФИО1 находится 7/100 долей спорной квартиры.

Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.

Данные доказательства свидетельствуют о том, что истица и ее несовершеннолетний сын не лишены права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовались.

Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцом, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Русаковой Татьяной Сергеевной, ФИО1 право общей долевой собственности на коммунальную <адрес> в размере по 7/200 доли за каждым, в порядке приватизации.

Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Русаковой Татьяны Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Русаковой Татьяной Сергеевной, несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на <адрес> в размере по 7/200 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья: Е.В. Калашникова