Именем Российской Федерации 19 апреля 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд в составе: председательствующего судьи Мочалова О.И. при секретаре Новинкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Аркаевой Галине Викторовне, Аркаеву Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебные расходы У С Т А Н О В И Л : Общество с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» (далее по тексту – ООО «УК Жилстройсервис») обратилось в суд с с уточненными в ходе судебного заседания исковыми требованиями к Аркаевой Г.В., Аркаеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: город Ульяновск, <адрес>.По состоянию на 16.02.2011 года ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме в сумме 51294 рубля 76 копеек, за период с 01.05.2009 по 31.01.2011.Аркаева Галина Викторовна является основным квартиросъемщиком квартиры № <адрес> в городе Ульяновске. Согласно договору управления, заключенного между ООО «УК Жилстройсервис» и домом, расположенным по адресу: город Ульяновск, <адрес> квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В исковом заявлении истец просит взыскать в пользу ООО «УК Жилстройсервис» с Аркаевой Г.В., Аркаева С.Н. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51294 рубля 76 копеек, судебные расходы в сумме 1768 рублей 84 копейки. Представитель истца ООО «УК Жилстройсервис» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Ответчица Аркаева Г.В. в судебном заседании с уточненными исковыми требования ООО «УК Жилстройсервис» согласилась. Ответчик Аркаев С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Как установлено в судебном заседании, ответчик Аркаева Г.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, ответчик Аркаев Н.И.является членом семьи нанимателя. Согласно справке формы № 8 от 15.02.2011 года, по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают: Аркаева Г.В., Аркаев Н.И. ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно статье 156 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Однако ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно выписке из лицевого счета, общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, составляет 56 072 рубля 29 копеек, пени 3777 рублей 53 копейки. Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 51294 рубля 76 копеек. Данный размер задолженности подтверждается материалами дела. Вместе с тем, исковые требования о взыскании пени за просрочку оплаты подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с подпунктом «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку ответчики не своевременно вносили оплату за предоставленные коммунальные услуги, допустили просрочку оплаты с мая 2009 года, исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению. Вместе с тем, согласно ст. 333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Поскольку сумма подлежащих взысканию пени явно несоразмерна сумме задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, суд считает возможным снизить сумму пени до 1 000 рублей. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 51294 рубля 76 копеек, пени в размере 1000 рублей, а всего 52294 рубля 76 копеек. Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина по 884 рубля 27 копеек с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» удовлетворить. Взыскать с Аркаевой Галины Викторовны, Аркаева Сергея Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51294 рубля 76 копеек, пени в размере 1000 рублей, а всего 52294 рубля 76 копеек в солидарном порядке. Взыскать с Аркаевой Галины Викторовны, Аркаева Сергея Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» государственную пошлину по 884 рубля 27 копеек с каждого. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья: О.И. Мочалова