Дело № 2-1101/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 июня 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего Мочаловой О.И. при секретаре Лазаревой Ю.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шарковой Светланы Геннадьевны, Шаркова Даниила Артуровича к Савеловой Юлии Юрьевне, Натчук Игорю Ильичу, действующих в интересах несовершеннолетней Натчук Ирины Игоревны о признании прекратившей права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Савеловой Юлии Юрьевне, Натчук Игорю Ильичу, действующих в интересах несовершеннолетней Натчук Ирины Игоревны о признании Натчук Ирины Игоревны прекратившей права пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что они являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. данная квартира принадлежит им на праве собственности на основании договора купли – продажи квартиры от 26 января 2011 года заключенного межу ними и Савеловой Юлией Юрьевной. В квартире зарегистрирована несовершеннолетняя Натчук Ирина Игоревна которую ответчица обязалась снять с регистрационного учета, однако до настоящего времени не исполнила своих обязательств определенных договором. Просят прекратить за Натчук Ириной Игоревной право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> В судебном заседании истица Шаркова С.Г. исковые требования поддержала, просила прекратить за Натчук Ириной Игоревной право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>,<адрес>, так как она не является членом их семьи, в квартире не проживает. Истец Шарков Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании представитель истцов Козяева М.Е. исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении. Ответчик Савелова Ю.Ю., Натчук И.И. действующие в интересах несовершеннолетней Натчук И.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Выслушав истицу Шаркову С.Г., представителя истцов, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. Из материалов дела следует, что Шаркова С.Г., Шарков Д.А. являются собственниками квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-прдажи квартиры от 26.01.2011 года, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 5 февраля 2011 года. Согласно п. 4 указанного Договора в квартире на момент купли-продажи была зарегистрирована несовершеннолетняя Натчук И.И., которую обязуются снять с регистрационного учета. В соответствии со ст. ст. 54, 53 ЖК РСФСР (действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений) наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи; граждане, вселенные нанимателем в соответствии с этими правилами, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением; к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Аналогичные нормы содержатся в ст. ст. 61, 67, 69 действующего ЖК РФ, который в силу ст.5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» применяется к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, несовершеннолетняя Натчук И.И.. является дочерью бывшего собственника квартиры Савеловой Ю.Ю., и была соответственно зарегистрирована в спорной квартире <адрес> матерью несовершеннолетней. Однако в квартиру не вселялась и не проживала. Согласно справке формы 8 от 25 марта 2011 года на спорной жилой площади зарегистрированы собственники – Шаркова С.Г., Шарков Д.А., и несовершеннолетняя Натчук И.И. Право несовершеннолетних детей на пользование жилой площадью производно от прав их родителей (ст. 20 ГК РФ). В силу изложенных обстоятельств факт не проживания ответчицы в спорной квартире не свидетельствует о том, что она не приобрела право пользования жилой площадью. Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Спорная квартира принадлежит на праве собственности Шарковой С.Г., Шаркову в установленном законом порядке, согласно свидетельству о государственной регистрации права. Несовершеннолетняя Натчук И.И. членом семьи собственников не является. Судом направлялось судебное поручение в Ленинский районный города Тюмени о допросе в качестве ответчика Натчук И.И. действующего в интересах несовершеннолетней Натчук И.И. В судебное заседание для исполнения судебного поручения ответчик Натчук И.И. действующий в интересах Натчук И.И. не явился, но в материалах дела имеется справка о регистрации по месту жительства согласно которой несовершеннолетняя Натчук И.И. зарегистрирована по адресу г. Тюмень, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель Толкачев К.С. пояснил, что в квартире Савелова Ю.Ю. проживала со своей второй семьей, дочь от первого брака всегда проживала с отцом в г. Тюмени. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Шарковой С.Г., Шаркова Д.А. о признании Натчук И.И. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ульяновск, <адрес> подлежат удовлетворению. Данное решение суда является основанием для снятия Натчук И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 191-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шарковой Светланы Геннадьевны, Шаркова Даниила Артуровича, удовлетворить. Признать Натчук Ирину Игоревну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес> Решение является основанием для снятия Натчук Ирины Игоревны с регистрационного учета в <адрес> по проспекту <адрес> в г. Ульяновске. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд, в течение 10 дней. Судья О.И. Мочалова