ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 мая 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд в составе: председательствующего судьи Петровой С.А. при секретаре Лазаревой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Чепелеву Владимиру Васильевичу, Чепелевой Ларисе Александровне, Чепелеву Константину Владимировичу, Чепелеву Денису Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее по тексту ООО «РЭС») обратилось в суд с иском к Чепелеву В.В., Чепелевой Л.А., Чепелеву К.В., Чепелеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчики проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, являются собственниками указанного жилого помещения и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет 128646 руб.71 коп., пени 16723 руб.06 коп., общая сумма задолженности составляет 145369 руб.77 коп. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 128646 руб.71 коп., пени 16723 руб. 06 коп., а также госпошлину в сумме 4107 руб.40 коп. Представитель истца Абайдуллина Л.Р. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования уменьшает и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 88646 руб. 71 коп., пени 16723 руб. 06 коп., государственную пошлину в долевом порядке 4107 руб. 40 коп. Ответчики Чепелев В.В., Чепелева Л.А., Чепелев К.В., Чепелев Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены. В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивщихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из Устава ООО «РЭС» и договора ДД.ММ.ГГГГ между истцом и комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги. Ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Как установлено в судебном заседании, ответчики являются собственниками трехкомнатной квартиры жилой площадью 39,88 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке формы номер 8 от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают: Чепелев В.В., Чепелева Л.А., Чепелев К.В., Чепелев Д.В. Однако, ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно выписке задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету № сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 128646 руб.71 коп. По уточненным требованиям истца сумма задолженности ответчиков на день рассмотрения дела составляет 88646 руб. 06 коп. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 88646 руб. 06 коп. Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени, размер которых согласно расчета составляет 16723 руб. 06 коп. В соответствии с подпунктом «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Согласно п. 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков пеней являются законными и обоснованными. Вместе с тем, согласно ст.333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Поскольку сумма подлежащих взысканию пеней явно несоразмерна сумме задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, суд считает возможным снизить их сумму до 1000 руб. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма пеней в размере 1000 руб. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 2889 руб. 40 коп., по 722 руб.35 коп. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Чепелеву Владимиру Васильевичу, Чепелевой Ларисе Александровне, Чепелеву Константину Владимировичу, Чепелеву Денису Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Чепелева Владимира Васильевича, Чепелевой Ларисы Александровны, Чепелева Константина Владимировича, Чепелева Дениса Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги 88646 руб.71 коп., пени 1000 руб., государственную пошлину по 722 руб.35 коп. с каждого. В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: С.А. Петрова