Дело № 2-1687/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной Е.В.

с участием прокурора Дуниной Е.В.

при секретаре Самойловой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елсуковой <данные изъяты> к Теняеву Дмитрию <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, к Теняевой <данные изъяты> о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Елсукова Т.А. обратилась в суд с иском к Теняеву Д.Н. о выселении из жилого помещения, указав, что является собственником <данные изъяты> долей в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес> г.Ульяновска, право собственности зарегистрировано в феврале 2009 года, занимает комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Одну из комнат – зал занимает Теняева Е.В., ее сын Александр и бывший муж Теняев Д.Н., который не является собственником, никогда не был прописан по данному адресу, пользуется коммунальными услугами и ни за что не платит. Ответчик препятствует ее нахождению в квартире, угрожает ей и ее детям, стучит в дверь ее комнаты. Она обращалась к директору «Жилстройсервис», начальнику милиции и участковому инспектору, нигде не помогли. Просит выселить Теняева Д.Н. из квартиры по <адрес> г.Ульяновска.

Кроме того, Елсукова Т.А. обратилась в суд с иском к Теняевой Е.В. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> г.Ульяновска, указав, что она как собственник хочет беспрепятственно пользоваться квартирой, однако из-за действий ответчицы не может сдавать свою комнату по договору найма квартирантам. Между ними сложились неприязненные отношения по пользованию квартирой, ответчица постоянно оскорбляет ее, провоцирует на скандалы. Незаконными действиями Теняевой Е.В. истице причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях. Просит обязать Теняеву Е.В. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой по <адрес> г.Ульяновска, взыскать с ответчицы в ее пользу моральный вред в размере 50000 руб.

Определением суда от 26.05.2011 данные гражданские дела объединены в одно производство.

В судебном заседании истица Елсукова Т.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Теняев Д.Н. в судебном заседании с иском не согласен, пояснив, что с января 2010 года в спорной квартире не проживает, все свои вещи забрал, имеет постоянное место жительства у своих родителей по <адрес> г.Ульяновска; иногда приходит в квартиру к своему сыну, который учится в Саранске и приезжает на каникулы или по выходным.

Ответчица Теняева Е.В. в судебном заседании с иском не согласна, пояснив, что никогда не оказывала препятствий в пользовании квартирой истице, которая свободно может приходить в свою комнату и проживать в ней, однако с октября 2010 года она не появлялась в квартире. Напротив, истица сама оказывает на нее давление, распространяет слухи о ней на работе. Бывший муж в квартире не проживает.

Третье лицо Капалин Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Гуськова П.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истца Елсукову Т.А., ответчиков Теняева Д.Н. и Теняеву Е.В., свидетелей, заключение прокурора Дуниной Е.В., полагавшей необходимым в иске отказать, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная коммунальная квартира, расположенная по адресу: г.Ульяновск, ул<адрес>, находится в общей долевой собственности, Елсуковой Т.А. принадлежит <данные изъяты> долей, Гуськовой П.А. – <данные изъяты> доля, Теняевой Е.В. и Теняеву А.Д. – по <данные изъяты> доли каждому.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке формы № 8 от 12.05.2011 в комнате площадью <данные изъяты> кв.м спорной квартиры с 03.03.2009 зарегистрирован сын истицы Капалин Е.А., собственник Елсукова Т.А. на данной жилой площади не зарегистрирована.

Согласно справке формы № 8 от 26.05.2011 в комнате площадью <данные изъяты> кв.м спорной квартиры с 24.06.2003 зарегистрированы ответчица Теняева Е.В. с несовершеннолетним сыном Теняевым А.Д.

В третьей комнате спорной квартиры зарегистрирована Гуськова П.А., которая временно по данному адресу не проживает.

В настоящее время в спорной квартире проживает Теняева Е.В., Елсукова Т.А. на данной жилой площади не проживает, поскольку имеет постоянное место жительства по <адрес> г.Ульяновска.

Из справки формы № от 24.05.2011 следует, что ответчик Теняев Д.Н. с 26.05.1987 зарегистрирован и проживает по <адрес> г.Ульяновска. Ранее ответчик проживал в спорной квартире без регистрации, поскольку состоял в браке с Теняевой Е.В., от данного брака имеют сына Александра, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в воспитании которого он принимает участие, приходит в спорную квартиру в гости, иногда ночует.

В судебном заседании истица Елсукова Т.А. просит выселить Теняева Д.Н. из комнаты – зала, принадлежащей Теняевой Е.В. на праве общей долевой собственности.

Однако истица является собственником только <данные изъяты> долей квартиры, что соответствует комнате размером <данные изъяты> кв.м, собственником жилого помещения – комнаты размером <данные изъяты> кв.м, занимаемой ответчицей Теняевой Е.В., не является. Следовательно, в соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» согласия истицы на то, чтобы Теняев Д.Н. приходил в указанное жилое помещение, оставался ночевать, не требуется.

Доводы истицы о том, что ответчица Теняева Е.В. чинит препятствия в пользовании спорной квартирой, также не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Как пояснила в судебном заседании сама истица Елсукова Т.А., она может в любое время попасть в спорную квартиру, ключи от входной двери квартиры у нее имеются, последний раз была в ней в октябре 2010 года, сама она больше туда не ходила, так как с ней никто не хочет идти.

Свидетель ФИО1 показала, что ее муж в 2009 году приобрел комнату в трехкомнатной квартире по <адрес> г.Ульяновска, они пришли посмотреть ее, но мужу комната не понравилась, поэтому решили подарить ее Елсуковой Т.А., которая решила вселить в нее своего старшего сына; он какое-то время со своей девушкой проживал в этой комнате. В январе 2010 года она была в спорной квартире, между ее свекровью Елсуковой Т.А. и соседкой конфликтные отношения; истица хочет, чтобы соседи жили мирно и не мешали ей, так как она намерена пустить в комнату квартирантов. Проживает ли Теняев в квартире, не знает.

Свидетель ФИО2 показала, что у Елсуковой Т.А. сложились плохие отношения с соседями по квартире по <адрес> г.Ульяновска, в январе 2010 года вместе с истицей приходила в эту квартиру за вещами, у Елсуковой Т.А. был ключ от входной двери, прошли в комнату без каких-либо препятствий. Когда истица хотела вселить квартирантов, соседи не дали ей разрешение на вселение.

Свидетель ФИО3 показала, что Теняева Е.В. проживает в своей комнате одна, сын учится и проживает в другом городе; к ней часто приходит в гости бывший муж Теняев Д.Н., особенно тогда, когда сын приезжает в гости. Осенью 2010 года была в гостях у Теняевой Е.В., слышала, как пришла соседка Елсукова, она открыла входную дверь своим ключом. Ни о каких конфликтах ей ничего неизвестно.

Свидетель ФИО4 показала, что Теняева Е.В. проживает в своей комнате вместе с сыном, который в настоящее время учится в другом городе. С мужем она развелась, проживают ли они вместе, сказать не может.

Свидетель ФИО5 показала, что проживает по <адрес> г.Ульяновска вместе с мужем, дочкой и сыном Теняевым Д.Н. В 2003 году сын вместе с женой и ребенком переехали в комнату в трехкомнатной квартире по <адрес> г.Ульяновска, затем они разошлись и в январе 2010 года сын переехал к ним, все его вещи находятся у них.

Свидетель ФИО6 показал, что между соседями в квартире № по <адрес> г.Ульяновска давно происходят ссоры, поступают обоюдные жалобы: от Елсуковой Т.А. на то, что ее сыну не дают жить в квартире, не разрешают вселить квартирантов, а от Теняевой Е.В. на то, что Елсукова Т.А. оскорбляет ее нецензурной бранью. Он проводил с ними беседы, выходил по адресу. В настоящее время в квартире проживает только Теняева Е.В., Елсукова Т.А. в квартире не проживает, ключи от квартиры у нее есть, никаких препятствий соседка ей не оказывает. Ранее в квартире проживал Теняев Д.Н., который несколько лет назад переехал.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 29.05.2010 по заявлению Елсуковой Т.А. следует, что истица не появлялась в спорной квартире с января 2010 года, все конфликты между ними происходят на фоне личных неприязненных отношений друг к другу.

Рапортом от 08.04.2011 подтверждается, что в спорной квартире проживают Теняева Е.В. и Гуськова П.А., сын истицы Капалин Е.А. не проживает с января 2010 года.

Таким образом, доводы истицы о том, что ответчики своим проживанием нарушают ее права, поэтому Теняев Д.Н. подлежит выселению из комнаты-зала, а Теняева Е.В. обязана не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, необоснованны, так как в ходе судебного разбирательства они не подтверждены достаточными доказательствами.

В силу ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействиями) нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Истицей не представлено доказательств причинения ей морального вреда незаконными действиями ответчиков, права и охраняемые законом интересы истицы не нарушены. Не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства.

Поэтому в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда Елсуковой Т.А. также следует отказать.

Доводы истицы о том, что ответчики ее оскорбляют, она хочет спокойно приходить в спорную квартиру, не может пустить в свою комнату квартирантов, несостоятельны и не могут служить основанием для удовлетворения иска.

Таким образом, исковые требования Елсуковой Т.А. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Елсуковой <данные изъяты> к Теняеву <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, к Теняевой <данные изъяты> о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Царапкина