Дело № 2-1960//11 Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе председательствующего судьи Царапкиной Е.В. при секретаре Зибаревой О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богаутдинова <данные изъяты>, Богаутдиновой Раисы <данные изъяты>, Богаутдиновой <данные изъяты>, Богаутдинова <данные изъяты>, Богаутдиновой <данные изъяты> к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Богаутдинов Г.Ф., Богаутдинова Р.Н., Богаутдинова Р.Г., Богаутдинов Р.Г., Богаутдинова Э.Г. обратились в суд с иском к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, указывая, что им на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. При обращении с заявлением о передаче земельного участка в собственность, им было отказано, поскольку земельный участок входит в границы запретного района в/ч 34236. Считают отказ незаконным, поскольку они имеют право получить участок в собственность в порядке приватизации, так как владеют жилым домом и пользуются земельным участком на законных основаниях. Истцы Богаутдинов Г.Ф., Богаутдинова Р.Н., Богаутдинова Р.Г., Богаутдинов Р.Г., Богаутдинова Э.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. В судебном заседании представитель истца Богаутдинова Г.Ф. – Храмов В.И. исковые требования поддержал. Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Головачева А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит исковые требования оставить без удовлетворения. Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда. Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области Водолазко М.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда. Представитель в/ч 34236 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В судебном заседании установлено, что 04 июня 1999 года Богаутдинов Г.Ф., Богаутдинова Р.Н., Богаутдинова Р.Г., Богаутдинов Р.Г., Богаутдинова Э.Г. купили жилой дом по адресу: г.Ульяновск, <адрес> расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м, у ФИО1., ФИО2., ФИО3 Право общей долевой собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7-13). Постановлением главы города Ульяновска от 26.03.2009 № утверждена схема расположения земельного участка по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, <адрес> (земли населенных пунктов), на кадастровом плане (карте) соответствующей территории № (л.д.14). Спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м поставлен на кадастровый учет 31.03.2006 с кадастровым номером №, разрешенное использование земельного участка – под индивидуальное жилищное строительство, каких-либо ограничений в использовании не имеется (л.д.15). 06.04.2011 Богаутдинов Г.Ф. обращался в мэрию г.Ульяновска с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в собственность за плату. Из письма № от 15.04.2011 мэрии г.Ульяновска следует, что земельный участок, расположенный по <адрес> в Заволжском районе г.Ульяновска, входит в границы запретного района в/ч 34236; земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, правовые основания для предоставления в собственность за плату данного земельного участка не имеется (л.д.18). Однако с данным отказом суд не может согласиться. Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м включен в государственный кадастр недвижимости 31.03.2006, земельный участок находится в фактическом пользовании Богаутдиновых. На данном земельном участке расположен жилой дом, находящийся в собственности истцов. Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии с ч.4 статьи 28 Земельного Кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Перечень земельных участков, ограниченных в обороте, определен в ст.27 Земельного кодекса РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Земельные участки, расположенные в запретных районах, прилегающих к арсеналам, базам и складам Вооруженных сил РФ, других войск и воинских формирований, указанных в Постановлении правительства РФ от 17.02.2000 года, в данном перечне отсутствуют. В соответствии с Положением об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.02.2000 года № 135, запрещается строительство объектов производственного, социально-бытового и иного назначения, проведение ландшафтно-реабилитационных и иных работ, создающих угрозу безопасности военному складу и сохранности находящегося там имущества. Однако данное положение не ограничивает передачу земельных участков, расположенных в запретном районе, в собственность граждан. Таким образом, законных оснований для отказа истцам в передаче данного земельного участка в собственность граждан судом не установлено. Истцы Богаутдиновы являются собственниками жилого дома с принадлежностями, на законном основании пользуются земельным участком, имеют право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно, однако в этом им было отказано. При таких обстоятельствах исковые требования Богаутдиновых подлежат удовлетворению, за истцами следует признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: г.Ульяновск, пер<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № На основании ст.ст.27, 28, 35, 36 Земельного кодекса РФ и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Богаутдинова <данные изъяты>, Богаутдиновой <данные изъяты>, Богаутдиновой <данные изъяты>, Богаутдинова <данные изъяты>, Богаутдиновой <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Богаутдиновым <данные изъяты>, Богаутдиновой <данные изъяты>, Богаутдиновой <данные изъяты>, Богаутдиновым <данные изъяты>, Богаутдиновой <данные изъяты> право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.Судья Е.В.Царапкина