Дело № 2-1754/11

Именем Российской Федерации

10 июня 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Зибаревой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Ирины Николаевны к некоммерческому садоводческому товариществу завода имени Володарского о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова И.Н. обратилась в суд с иском к некоммерческому садоводческому товариществу завода имени Володарского о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав следующее.

Ее отец, <данные изъяты>, являлся членом садоводческого товарищества завода имени Володарского, за ним был закреплен участок № сад №. Постановлением мэра <адрес> от 1994 года ему был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение для садоводства. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из садового участка № в саду № в НСТ завода имени Володарского. Как при жизни отца, так и после его смерти она обрабатывает указанный дачный участок, собирает урожай, производит текущий ремонт домика, ограждения, оплачивает членские и целевые взносы. Истица является единственной наследницей после смерти отца. Просила признать за ней право собственности на земельный участок №, находящийся в Некоммерческом садоводческом товариществе завода имени Володарского сад № в <адрес> в порядке наследования.

Истица Герасимова И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика некоммерческого садоводческого товарищества имени Володарского в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица – мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление, которым просит рассмотреть дело в отсутствие представителя мэрии г.Ульяновска, решение оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ИФНС России по Заволжскому району г.Ульяновска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус Кувшинова Н.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

С учетом мнения истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решение о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также статьей 28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно вышеуказанной статьи, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположение границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из материалов дела следует, что садоводческое некоммерческое товарищество завода имени Володарского организовано в 1979 году решением Заволжского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии перерегистрировано постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением условий землепользования и приведением в соответствие с Федеральным Законом «О Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Как следует из Устава СНТ завода имени Володарского, предметом деятельности СНТ является создание коллективного садоводства, выращивание садово-огородной продукции, создания условий проведения досуга, укрепления здоровья и приобщения к труду молодежи, членов семей садоводов.

Для этих целей СНТ завода имени Володарского произведен отвод в постоянное пользование земельного массива общей площадью <данные изъяты>, и земля общего пользования 48,6 га.

СНТ завода имени Володарского зарегистрировано в администрации Заволжского района города Ульяновска для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии УЛГ №.

На основании постановления мэра г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>. в пожизненное наследуемое владение был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: с/<адрес> № в <адрес>. Выдан государственный акт №.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый номер № следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, участок № был предоставлен <данные изъяты> в пожизненное наследуемое владение для садоводства.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества имени Володарского.

Согласно копии свидетельства о смерти серии 1-ВА № <данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц,

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов и других платежей.

В судебном заседании установлено, что после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело заводилось.

После смерти Герасимова Н.Д. осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, и из спорного земельного участка, площадью <данные изъяты>. по адресу: с/т <адрес> участок № в <адрес>.

Наследницей после смерти <данные изъяты> по закону является его дочь Герасимова И.Н.

Однако, как установлено судом, свидетельство о праве на наследство на земельный участок истице не было выдано, поскольку при жизни <данные изъяты> не были оформлены правоустанавливающие документы на садовый участок.

Из материалов дела следует, что Герасимов Н.Д. при жизни спорный земельный участок в собственность не оформлял. Земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> участок № в <адрес> был предоставлен <данные изъяты> основании постановления мэра от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение. Выдан государственный акт №№. Истица пользовалась земельным участком как при жизни отца <данные изъяты> так и после его смерти.

Герасимова И.Н. использует спорный земельный участок по назначению, для целей садоводства, своевременно оплачивает налоги.

Суд полагает, что истица имеет право на приобретение земельного участка в собственность в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. Каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления к истице не имелось и не имеется.

Приобретение земельного участка ФИО5 в собственность не противоречит Конституции Российской Федерации, действующему земельному законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

При таких обстоятельствах, исковые требования Герасимовой И.Н. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке, а также исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о пожизненно наследуемом владении <данные изъяты> на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12,56, 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Ирины Николаевны удовлетворить.

Признать за Герасимовой Ириной Николаевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>0 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе завода имени Володарского под садовым участком №, <адрес> <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья: В.Е. Усова