Дело №2-1861/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Фоминой В.А., при секретаре Новинкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неуютновой ФИО1 к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Неуютнова Н.В. обратилась в суд с иском к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ она оформила в НСТ «<данные изъяты>» сад № договор купли-продажи земельного участка за №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий ФИО3. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выписан на имя ФИО3 Договор купли-продажи отсутствует, так как вся документация оформлялась у председателя НТС. С 1994 года истица открыто пользуется вышеуказанным земельным участком, оплачивает членские взносы. ФИО3 умер. При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрацией права собственности на вышеуказанный земельный участок в приеме документов было отказано, так как государственный акт выписан на другое лицо. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок №, сада № в НСТ <данные изъяты>. Истица Неуютнова Н.В., ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Представитель ответчика Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя мэрии. В отзыве на иск указывает, что государственный акт на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ульяновск, НСТ завода «<данные изъяты>» сад № участок №, выдан на имя ФИО3 Мэрия города Ульяновска не располагает сведениями относительно договора купли-продажи указанного земельного участка между ФИО3 и Неуютновой Н.В. Мэрия права и законные интересы истицы не нарушала, т.е. является ненадлежащим ответчиком по делу. Просит суд исковые требования Неуютновой Н.В. к мэрии г. Ульяновска оставить без удовлетворения в полном объеме. Представитель третьего лица Некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. С исковыми требованиями согласен. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При этом в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решение о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также статьей 28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно вышеуказанной статье, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В судебном заседании установлено, что истица является членом НСТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой НСТ <данные изъяты>, и владеет земельным участком №, сада №, площадью <данные изъяты> кв. метров. Данный садовый участок приобретен в ДД.ММ.ГГГГ году. На основании Постановления мэра г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 данный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение для садоводства, что подтверждается копией данного государственного акта. Факт приобретения земельного участка подтверждается справкой СНТ «<данные изъяты>». В судебном заседании установлено, что истица пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, участок поставлен на кадастровый учет, что следует из кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер №. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Неуютновой Н.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Суд полагает, что истица в данном случае имеет право на приобретение земельного участка в собственность, поскольку это не противоречит Конституции Российской Федерации, действующему земельному законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. Руководствуясь ст. ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Неуютновой ФИО1 удовлетворить. Признать за Неуютновой ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. сада № в Некоммерческом садоводческом товариществе <данные изъяты> кадастровый номер №, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: В.А.Фомина