Дело № 2-828/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 мая 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.

при секретаре Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алещенко Марии Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО16 А.В. и ФИО17, Алещенко Сергея Александровича к Христиченко Виталию Юрьевичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Алещенко Марии Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО18 и ФИО19 И.В., Алещенко Сергея Александровича обратились в суд с иском к Христиченко В.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая они на основании договора купли-продажи от **.**.****г. являются собственниками в размере ? доли за каждым четырехкомнатной квартиры по ***. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире как квартирант, но никогда в квартире не проживал, членом их семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Просит выселить Христиченко В.Ю. из *** в г. Ульяновске со снятием его с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены. В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Сайфетдинова Г.Ю. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования уточняет и просит прекратить право пользования Христиченко Виталия Юрьевича жилым помещением по адресу: *** со снятием его с регистрационного учета.

Ответчик Христиченко В.Ю. в судебное заседание не явился. Место его жительства суду не известно. По месту регистрации он не проживает. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав свидетелей, суд установил следующее.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №*** №***, ***, *** от **.**.****г. Алещенко М.В., Алещенко С.А., ФИО20 являются собственниками в размере по ? доли каждый четырехкомнатной квартиры по ***.

Данная квартира приобретена истцами на основании договора купли-продажи от **.**.****г.. Стороной по данному договору являлись истцы. Ответчик участия в покупке квартиры не принимал.

Как следует из справки по ф.8 от **.**.****г. в спорной квартире зарегистрирован ответчик Христиченко В.Ю. **.**.****г. в качестве квартиранта.

Судом установлено, что в указанной квартире ответчик зарегистрирован, но фактически не проживал и не проживает, не являлся и не является членом семьи истицы, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

Данный факт подтверждается пояснения свидетелей П.Е.Ф., Б.В.М.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцам как собственникам осуществлять в полной мере права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

Суд считает, что право пользования ответчиком данным жилым помещением прекращено, в связи с чем он должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алещенко Марии Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО21, Алещенко Сергея Александровича к Христиченко Виталию Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Христиченко Виталием Юрьевичем жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Христиченко Виталия Юрьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.А. Петрова