Дело № 2-1813/11

Р Е Ш Е Н И Е

16 июня 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре А.Р. Мукатдесовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» к Карповой Наталье Евгеньевне, Карпову Александру Викторовичу, Карповой Елене Александровне, Карпову Виктору Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» обратилось в суд с иском к Карповой Н.Е., Карпову А.В., Карповой Е.А., Карпову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав следующее.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: г.Ульяновск, <адрес> Они обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако с апреля 2008 по апрель 2011 г.г. ответчики обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается выпиской задолженности из лицевого счета. В результате этого у ответчиков образовался долг перед обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 116540 руб. 43 коп.

В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 102648 руб. 91 коп. пени в размере 13891 руб. 52 коп., государственную пошлину в размере 3530 руб. 81 коп.

В судебном заседании представитель истца Абайдуллина Л.Р. (по доверенности от 04.05.2011) поддержала исковые требования, просила взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» с Карповой Натальи Евгеньевны, Карпова Александра Викторовича, Карповой Елены Александровны, Карпова Виктора Александровича задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 102648 руб. 91 коп. пени в размере 13891 руб. 52 коп., государственную пошлину в размере 3530 руб. 81 коп.

Ответчики Карпова Н.Е., Карпов А.В., Карпова Е.А., Карпов В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются расписки в получении судебных повесток.

Выслушав представителя истца, оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: г.Ульяновск, <адрес> зарегистрированы Карпова Н.Е. – в качестве квартиросъемщика, Карпов А.В. – в качестве мужа квартиросъемщика, Карпова Е.А. – в качестве дочери квартиросъемщика, Карпов В.А. – в качестве сына квартиросъемщика, что подтверждается справкой формы №8 от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

До вступления в силу ЖК РФ обязанность нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг была установлена статьей 678 ГК РФ.

Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что основным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: г.Ульяновск, <адрес> является Карпова Н.Е.

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу: г.Ульяновск, <адрес> задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2008 по 01.04.2011 составила 102 648 руб. 91 коп.

Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями Ульяновской Городской Думы, постановлениями мэра г. Ульяновска.

Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.

Следовательно, в пользу истца с ответчиков Карповой Н.Е., Карпова А.В., Карповой Е.А., Карпова В.А. следует взыскать задолженность по коммунальным услугам в сумме 102 648 руб. 91 коп. в солидарном порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из ст. 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным снизить размер пени и взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пени в сумме 5000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчиков следует взыскать государственную пошлину по 838 руб. 24 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» к Карповой Наталье Евгеньевне, Карпову Александру Викторовичу, Карповой Елене Александровне, Карпову Виктору Александровичу удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» с Карповой Натальи Евгеньевны, Карпова Александра Викторовича, Карповой Елены Александровны, Карпова Виктора Александровича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2008 по 01.04.2011 в сумме 102 648 руб. 91 коп., пени в сумме 5000 руб. в солидарном порядке.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» с Карповой Натальи Евгеньевны, Карпова Александра Викторовича, Карповой Елены Александровны, Карпова Виктора Александровича государственную пошлину по 838 руб. 24 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.