Дело № 2-1800/11

Р Е Ш Е Н И Е

08 июля 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре А.Р. Мукатдесовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ястребовой Евгении Владимировны, Ястребовой Марины Георгиевны к Мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на самовольно возведенные строения,

У С Т А Н О В И Л:

Ястребова Е.В., Ястребова М.Г. обратились в суд с иском к Мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на самовольно возведенные строения, указывает следующее.

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.

На данном земельном участке самовольно возведены: пристрой лит. А 1, пристрой лит. А 3, сени лит. а1, крыльцо лит. к 1, сарай лит. Г 3, гараж лит. Г 4. Самовольно возведенные строения дома пригодны к дальнейшей эксплуатации. Однако при обращении в мэрию г.Ульяновска по вопросу ввода в эксплуатацию пристроя им было отказано в оформлении разрешения. Считают данный отказ незаконным, противоречащим действующему законодательству.

В исковом заявлении истцы просят признать за Ястребовой Евгенией Владимировной, Ястребовой Мариной Георгиевной право собственности на самовольно возведенные строения: пристрой лит. А 1, пристрой лит. А 3, сени лит. а1, крыльцо лит. к 1, сарай лит. Г 3, гараж лит. Г 4 являющиеся принадлежностями жилого дома по адресу: <адрес> в соответствии с Техническим паспортом по состоянию на 09.07.2004.

Истцы Ястребова Е.В., Ястребова М.Г. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Деревянкин В.Н. (по доверенности от 20.03.2010, 13.05.2011) поддержал исковые требования, просил признать за Ястребовой Евгенией Владимировной, Ястребовой Мариной Георгиевной право собственности на самовольно возведенные строения: пристрой лит. А 1, пристрой лит. А 3, сени лит. а1, крыльцо лит. к 1, сарай лит. Г 3, гараж лит. Г 4 являющиеся принадлежностями жилого дома по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФРС по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Краснова Е.Е, Ярыш Л.А., Ярыш Н.В., Ярыш В.А. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело без участия.

С учетом мнения представителя истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ястребовой М.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 100/300 доли) на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: г.<адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ястребовой Е.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 50/300 доли) на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно плану недвижимого имущества домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года истцами были самовольно возведены следующие постройки: пристрой лит. А 1, пристрой лит. А 3, сени лит. а1, крыльцо лит. к 1, сарай лит. Г 3, гараж лит. Г 4.

В ходе рассмотрения данного дела, судом была назначена и проведена судебная строительная экспертиза.

Из заключения эксперта № ДД.ММ.ГГГГ года следует, что самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: <адрес>: пристрой лит. А 1, пристрой лит. А 3, сени лит. а1, крыльцо лит. к 1, сарай лит. Г 3, гараж лит. Г 4 согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на 09.07.2004 требованиям СНиП и другим строительным нормативным документам, а также градостроительным нормам, при условии наличия согласия владельца участка по адресу: <адрес> на расположение строений на расстоянии менее 1 м. от границ участка соответствуют.

В судебное заседание третьими лицами по делу Ярыш Л.А., Ярыш В.А., Ярыш Н.В. представлено письменное согласие на признание права собственности на самовольно возведенные постройки на участке <адрес> поскольку данные постройки не создают угрозу нарушения их прав, как собственников домовладения, расположенного на соседнем земельном участке.

На основании изложенного, учитывая в совокупности все представленные суду доказательства, а также то, что возведенные истцами самовольно возведены строения, существование и эксплуатация которых не влечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на самовольно возведенные строения.

Следовательно, за Ястребовой Евгенией Владимировной следует признать право общей долевой собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: город Ульяновск, <адрес>, пристрой лит. А 1, пристрой лит. А 3, сени лит. а1, крыльцо лит. к 1, сарай лит. Г 3, гараж лит. Г 4 (50/300 доли в праве).

За Ястребовой Мариной Георгиевной следует признать право общей долевой собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: город Ульяновск, <адрес> пристрой лит. А 1, пристрой лит. А 3, сени лит. а1, крыльцо лит. к 1, сарай лит. Г 3, гараж лит. Г 4 (100/300 доли в праве).

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ястребовой Евгении Владимировны, Ястребовой Марины Георгиевны к Мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Ястребовой Евгенией Владимировной право общей долевой собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: город Ульяновск, <адрес>, пристрой лит. А 1, пристрой лит. А 3, сени лит. а1, крыльцо лит. к 1, сарай лит. Г 3, гараж лит. Г 4 (50/300 доли в праве).

Признать за Ястребовой Мариной Георгиевной право общей долевой собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: город Ульяновск, <адрес>, пристрой лит. А 1, пристрой лит. А 3, сени лит. а1, крыльцо лит. к 1, сарай лит. Г 3, гараж лит. Г 4 (100/300 доли в праве).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.