Дело № 2-1814/11

Р Е Ш Е Н И Е

30 июня 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре А.Р. Мукатдесовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» к Хисамову Раису Сагитовичу, Хисамовой Гюзель Габбасовне, Хисамовой Алине Раисовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» обратилось в суд с иском к Хисамову Р.С., Хисамовой Г.Г., Хисамовой А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав следующее.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, <адрес> Они обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако с ДД.ММ.ГГГГ г.г. ответчики обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается выпиской задолженности из лицевого счета. В результате этого у ответчиков образовался долг перед обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 135264 руб. 99 коп.

В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 118922 руб. 16 коп., пени в размере 4202 руб. 31 коп., государственную пошлину в размере 3911 руб. 30 коп.

В судебном заседании представитель истца Абайдуллина Л.Р. (по доверенности от 04.05.2011) уточнила исковые требования, просила взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» с Хисамова Раиса Сагитовича, Хисамовой Гюзель Габбасовны, Хисамовой Алины Раисовны задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 118922 руб. 16 коп., пени в размере 4202 руб. 31 коп. в солидарном порядке, государственную пошлину в размере 3911 руб. 30 коп. в долевом порядке.

Ответчица Хисамова Г.Г. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, просила снизить размер пени. Пояснила, что муж не работает, дочь болеет, она одна в семье работает. Задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения.

Ответчики Хисамов Р.С., Хисамова А.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что в судебном заседании подтвердила Хисамова Г.Г..

Выслушав представителя истца, ответчицу, оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, зарегистрирована Хисамов Р.С. – в качестве квартиросъемщика, Хисамова Г.Г.- в качестве жены квартиросъемщика, Хисамова А.Р. – в качестве дочери квартиросъемщика, несовершеннолетний Хисамов М.Р. – в качестве сына квартиросъемщика, что подтверждается справкой формы №8 от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

До вступления в силу ЖК РФ обязанность нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг была установлена статьей 678 ГК РФ.

Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, является Хисамов Р.С.

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, задолженность ответчицы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2008 по 01.04.2011 составила 118922 руб. 16 коп.

Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями Ульяновской Городской Думы, постановлениями мэра г. Ульяновска.

Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.

Следовательно, в пользу истца с ответчиков следует взыскать задолженность по коммунальным услугам в сумме 118922 руб. 16 коп. в солидарном порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из положения статьи 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным снизить размер пени и взыскать с ответчиков в пользу истца пени в сумме 2500 руб. в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчиков следует взыскать государственную пошлину по 1192 руб. 08 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» к Хисамову Раису Сагитовичу, Хисамовой Гюзель Габбасовне, Хисамовой Алине Раисовне удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» с Хисамова Раиса Сагитовича, Хисамовой Гюзель Габбасовны, Хисамовой Алины Раисовны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2008 по 01.04.2011 в сумме 118922 руб. 16 коп., пени в сумме 2500 руб. в солидарном порядке.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационная служба» с Хисамова Раиса Сагитовича, Хисамовой Гюзель Габбасовны, Хисамовой Алины Раисовны государственную пошлину по 1192 руб. 08 коп с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.