Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Мочаловой О.И.

при секретаре Кузнецовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее ООО «РЭС») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по пр-ту <адрес> <адрес>, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность в размере 75804 руб.67 коп. за период с июня 2007 по май 2011 года. За несвоевременную оплату начислены пени в размере 2855руб.29 коп.

В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна частично, просить уменьшить размер пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения общей площадью 52,70 кв.м, жилой – 19,10 кв.м по пр-ту <адрес> <адрес>.

Согласно справке формы 8 от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают ФИО2 в качестве основанного квартиросъемщика, ФИО2 в качестве дочери основанного квартиросъемщика.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Квартиросъемщик обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирного <адрес> по пр-ту <адрес> <адрес>.

Однако ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь всеми коммунальными услугами, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили. Факт не оплаты ответчиками не оспаривался.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков с июня 2007 по май 2011 составляет 75 804 руб.67 коп.

На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками полностью не погашена, но в материалах дела имеется квитанция от 22.06.2011 г. об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2000 рублей.

Следовательно, требования ООО «РЭС» о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 804 руб.67 коп. подлежат удовлетворению частично.

В ответчиков подлежит взысканию сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73804 руб. 67 коп. согласно расчета (75804 руб. 64 коп. -2000 руб. = 73804 руб. 67 коп.)

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за просрочку платежей за период с июня 2007 г. г. по май 2011 г. в размере 12705 руб. 15 коп.

Суд находит размер пени несоразмерным сумме задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, и считает необходимым в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер пени, подлежащий взысканию в пользу истца, до 2000 рублей, в остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени ООО «РЭС» следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию возврат государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований по 1207 руб.07 коп. с каждого.

На основании ст.ст.69, 153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 73 804 руб.67 коп., пени 2000 руб..

Взыскать с ФИО2, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1207 руб.07 коп. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Мочалова