Дело № 2-1945/11

Р Е Ш ЕН И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2011 года г. Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Фоминой В.А.

при секретаре Новинкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Будановой <данные изъяты>, Буданову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее по тексту - ООО «РЭС») обратилось в суд с иском к Будановым Н.А., М.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. Свои требования ООО «РЭС» мотивировало тем, что ответчик Буданова Н.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Буданов М.Л. является членом ее семьи, ответчики пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики с июня 2008 по май 2011 оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не производят. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «РЭС» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики Будановы Н.А., М.Л. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что нанимателем комнаты площадью <данные изъяты>.м в трехкомнатной <адрес> по <данные изъяты> в <адрес> является Буданов Н.А., в данной квартире она зарегистрирована с 16.09.1998 года, ее сын Буданов М.Л. зарегистрирован по данному адресу с 31.01.2000, что подтверждается справкой формы № 8 от 02.06.2011.

Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Будановой Н.А.

Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2008 по 31.05.2011 составляет <данные изъяты>.

Согласно части 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2008 по 31.05.2011. Возражений по размеру задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не представили.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2008 по май 2011 в сумме <данные изъяты>.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>.

Суд находит размер пени несоразмерным сумме задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, и считает необходимым в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер пени, подлежащий взысканию в пользу истца, до 2000 рублей, в остальной части исковых требований о взыскании с ответчика пени в пользу ООО «РЭС» следует отказать.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>. в остальной части требований о взыскании госпошлины – отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 98, 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Будановой <данные изъяты>, Буданову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Будановой <данные изъяты>, Буданова <данные изъяты> солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2008 по 31.05.2011 в размере <данные изъяты> коп., пени в размере 2 000 рублей.

Взыскать с Будановой <данные изъяты>, Буданова <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> копеек с каждого.

В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: В.А.Фомина