Дело № 2-2170/11

Р Е Ш Е Н И Е

21 июля 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре А.Р. Мукатдесовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Гончаровой Л.Н., Гончарову Е.В., Гончарову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к Гончаровой Л.Н., Гончарову Е.В., Гончарову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав следующее.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, <адрес>. Они обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчики обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. По состоянию на 26.04.2011 ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 70471 руб. 44 коп. за период с 01.05.2099 по 31.03.2011.

Согласно договору управления заключенного между ООО «УК Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 70471 руб. 44 коп., государственную пошлину в размере 2314 руб. 14 коп.

В судебном заседании представитель истца Болотов И.Г. (по доверенности от 07.04.2011) поддержал исковые требования, просил взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 70471 руб. 44 коп., государственную пошлину в размере 2314 руб. 14 коп.

Ответчица Гончарова Л.Н. в судебном заседании согласилась с требованиями истца, пояснила, что ей принадлежит 9/16 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, пр. Ленинского Комсомола, 15-24, а сыновьям Гончарову Е.В. принадлежит 5/16 доли квартиры, и Гончарову С.В. принадлежит 1/8 доли квартиры.

Ответчики Гончаров Е.В. и Гончаров С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, ответчицу, оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, зарегистрированы: Гончарова Л.Н. – в качестве собственника, Гончаров Е.В. - качестве собственника, Гончаров С.В. – в качестве собственника, что подтверждается справкой формы №8 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

До вступления в силу ЖК РФ обязанность нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг была установлена статьей 678 ГК РФ.

Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, являются Гончарова Л.Н, Гончаров Е.В., Гончаров С.В.

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2009 по 31.03.2011 составила 70471 руб. 14 коп.

Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями Ульяновской Городской Думы, постановлениями мэра г. Ульяновска.

Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гончаровой Л.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 9/16 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гончарову Е.В. принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 5/16 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>

Следовательно, в пользу истца с Гончаровой Людмилы Николаевны следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2009 по 31.03.2011 в сумме 39463 рубля 76 копеек, с Гончарова Евгения Васильевича - 22198 рублей 37 копеек, с Гончарова Сергея Васильевича – 8808 рублей 87 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований в пользу истца с Гончаровой Людмилы Николаевны следует взыскать государственную пошлину в сумме 1383 рубля 91 коп., с Гончарова Евгения Васильевича – 865 рублей 95 копеек, с Гончарова Сергея Васильевича – 64 рубля 28 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Гончаровой Л.Н., Гончарову Е.В., Гончарову С.В. удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» с Гончаровой Л.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2009 по 31.03.2011 в сумме 39463 рубля 76 копеек, государственную пошлину в сумме 1383 рубля 91 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» с Гончарова Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2009 по 31.03.2011 в сумме 22198 рублей 37 копеек, государственную пошлину в сумме 865 рублей 95 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» с Гончарова С.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2009 по 31.03.2011 в сумме 8808 рублей 87 копеек, государственную пошлину в сумме 64 рубля 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.