Дело № 2-1935/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Калашниковой Е.В., при секретаре Ильиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушевой ФИО7 к Бушеву ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Бушева ФИО9 обратилась в суд с иском к Бушеву ФИО10 о прекращении права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав следующее. На основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственником 2/3 долей данной квартиры на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Бушев ФИО11., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В спорной квартире зарегистрирован ответчик Бушев ФИО12 который сособственником жилого помещения не является, в жилом помещении длительное время не проживает, не несет расходов по его содержанию. Личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется. Регистрация Бушева ФИО13. препятствует собственникам в реализации права распоряжения собственностью. Просила признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Истица Бушева ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ее сын Бушев ФИО15. 8 лет назад выехал в США на учебу, где остался проживать. С тех пор в спорной квартире не проживал. Вещей и документов ответчика в квартире не имеется. Расходов по содержанию данного жилого помещения ответчик не несет. В мае 2011 Бушев ФИО16. распорядился принадлежащей ему долей спорного жилого помещения, продав ее по договору купли-продажи Бушеву ФИО17 Собственники спорной квартиры намерены распорядиться принадлежащим им объектом недвижимости, однако регистрация ответчика в квартире создает им препятствия в этом. Просила исковые требования удовлетворить. Ответчик Бушев ФИО18 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, из которого также следует, что с исковыми требованиями он согласен. Третье лицо Бушев ФИО19 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Из заявления Бушева ФИО20. следует, что исковые требования Бушевой ФИО21. он считает законными и обоснованными. Представитель третьего лица - Управления Федеральной Миграционной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. С учетом мнения истицы суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц. Выслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Бушевой ФИО22. и Бушеву ФИО23 по праву общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сери № №, выданным Учреждением юстиции – Департаментом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Как видно из материалов дела право общей долевой собственности Бушевой ФИО24 на вышеуказанную квартиру в размере 1/3 доли возникло на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан №-н, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для возникновения права общей долевой собственности Бушева ФИО25. на спорную квартиру явились: договор передачи жилой площади в собственность граждан №-н, заключенный с Комитетом по управлению городским имуществом ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сособственники Бушева ФИО26. и Бушев ФИО27., их сын Бушев ФИО28. Из показаний истицы Бушевой ФИО29 свидетеля Тарасенко ФИО30 судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, совместное хозяйство с собственниками не ведет. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, он прекратил право пользования им. Предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения за Бушевым ФИО31. права пользования спорным жилым помещением не имеется. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. С учетом изложенного требования истицы суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бушевой ФИО32 к Бушеву ФИО33 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования Бушева ФИО34 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Бушева ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья : Калашникова Е.В.