Дело № 2-1919/11 Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Калашниковой Е.В. при секретаре Ильиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муфазаловой ФИО4 к мэрии города Ульяновска об обязании передать земельный участок в собственность за плату, УСТАНОВИЛ: Муфазалова ФИО5 обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска об обязании передать земельный участок в собственность за плату, указав следующее. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Решив приобрести земельный участок в собственность, она обратилась в мэрию города Ульяновска по данному вопросу. Однако ей в этом было отказано в связи с тем, что участок относится к землям, ограниченным в обороте, входит в границы территории запретного района войсковой части № Просила обязать ответчика передать ей в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Истица Муфазалова ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска отказать. Представитель третьего лица - Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в соответствии с п.2 ст.27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность. Земельный участок по адресу: <адрес>, относится к землям ограниченным в обороте, в связи с тем, что входит в границы территории запретного района войсковой части 34236. Просил в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель третьего лица ФГУП «31 Арсенал» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон, третьих лиц и их представителей. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истицы на жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе право собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. В силу ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Как установлено в судебном заседании, истица с 2000 является собственном жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 576 Согласно выписке из государственного земельного кадастра № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>. Суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика о том, что земельный участок по адресу: <адрес>, относится к землям, ограниченным в обороте, в связи с тем, что входит в границы территории запретного района войсковой части <данные изъяты> В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность земельных граждан и юридических лиц участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Перечень земельных участков, ограниченных в обороте, определен в статье 27 Земельного кодекса РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Земельные участки, расположенные в запретных районах, прилегающих к арсеналам, базам и складам Вооруженных сил РФ, других войск и воинских формирований, указанных в Постановлении правительства РФ от 17.02.2000 года, в данном перечне отсутствуют. В соответствии с Положением об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных сил РФ, других войск, воинских формирований и органов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.02.2000 года № 135, запрещается строительство объектов производственного, социально-бытового и иного назначения, проведение ландшафтно-реабилитационных и иных работ, создающих угрозу безопасности военному складу и сохранности находящегося там имущества. Однако данное положение не ограничивает передачу земельных участков, расположенных в запретном районе, в собственность граждан. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муфазаловой ФИО7 удовлетворить. Обязать мэрию города Ульяновска передать Муфазаловой ФИО8 земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в собственность за плату. Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья: Е.В. Калашникова+8 кв.м.