24 июня 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Мочаловой О.И.,

при секретаре Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ о признании право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав следующее.

ФИО3 является основным квартиросъемщиком трехкомнатной <адрес> в <адрес>, в месте с ним, как член семьи проживает ФИО2, зарегистрированы и проживают в квартире с 1991 года на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Занимаемое истцами жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, которое находится в ведении Министерства обороны РФ. ФГУП «31 Арсенал» МО РФ является балансодержателем. Собрав все необходимые документы для решения вопроса о приватизации указанной квартиры, истцы обратились с заявлением в ликвидационную комиссию ФГУП «31 Арсенал» МО РФ, но им было отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Отказ мотивирован тем, что ФГУП «31 Арсенал» МО РФ не вправе распоряжаться имуществом, в том числе и передавать жилое помещение в собственность гражданам, без согласия собственника жилищного фонда. В связи с чем истцам было рекомендовано обратиться в суд с иском.

Просят признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>дома №14 по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель истцов ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. В материалах дела имеется отзыв согласно которого в соответствии с нормами ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 161-ФЗ «о государственных или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащие ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия ». Собственник жилищного фонда не предоставил ФГУП «31 Арсенал» МО РФ полномочий на передачу жилых помещений, находящихся у предприятия в хозяйственном ведении, в собственность граждан в порядке приватизации. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель ответчика ФГУ «Центрального регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель третьего лица Мэрии года Ульяновска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Представила заявление, которым сообщает, что <адрес> в <адрес> в реестр муниципального имущества не включен, в связи с чем решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя мэрии <адрес>.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представил заявление о рассмотрении заявления без участия представителя Управления.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3– основной квартиросъемщик.

Из справки формы №8 от 13 мая 2011 года следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Лицевой счет открыт на имя ФИО3

Согласно нотариально заверенного согласия <адрес>3 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения дает согласие и отказывается от права на приватизацию трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>.

Из копии кадастрового паспорта жилого помещения №:№ – <адрес> по состоянию на 19 марта 2011 года следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,2 кв.м., жилой площадью 37, 93 кв.м. незаконных перепланировок и переустройств не имеется.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Суд считает, что требования истцов о признании за ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым, на трехкомнатную квартиру жилой площадью 37,93 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению.

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <адрес> Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы не имеют приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимали.

Как следует из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении <адрес>, также записи о правах истцов на объекты недвижимости на территории <адрес>.

Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к федеральному имуществу.

Данные доказательства свидетельствуют о том, что истца не лишена права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовались.

Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади ко дню судебного разбирательства, судом не установлено.

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Исходя из данного конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Согласно Распоряжению от 17.03.2010 № 349-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р. Закрытый военный городок в городе Ульяновске исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за ФИО3, ФИО2 права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно.

Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.26, 29 ЖК РФ, ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ о признании право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности на <адрес>, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья О.И. Мочалова