Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Заволжский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мочаловой О.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее ООО «РЭС») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес> <адрес>, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность в размере 102 018 руб.29 коп. за период с апреля 2008 по март 2011 года. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 102 018 руб. 29 коп.

В судебное заседание представитель истца ФИО6 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требованию уточняет, просит взыскать с ответчиков 87459 руб. 31 коп.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена.

Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям за период с декабря 2007 г. по апрель 2008 г..

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками 2-х комнат в трехкомнатной квартире жилого помещения общей площадью 71, 40 кв.м, жилой – 25,88 кв.м <адрес> г. Ульяновска

Согласно справке формы 8 от 22.04.2011 по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают ФИО2 с 19.02.2004 г., ФИО3 с 19.04.2004 г., ФИО4 с 18.11.1979 г., ФИО1 с 20.01.2004 г.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Квартиросъемщик обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что подтверждается договором от 04.05.2007 на управление многоквартирного <адрес> по <адрес> г.Ульяновска.

Однако ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь всеми коммунальными услугами, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по данным на 10 апреля 2011 г. составляет 108678,15 рублей, однако с учетом произведенных ответчиками платежей на момент рассмотрения дела судом, долг составил 87459,31 руб.

На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Согласно ст. 195,196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения

Ответчиком ФИО3 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. На основании этого срок исковой следует применить к периоду с декабря 2007 г. по апрель 2008 г.

Следовательно, требования ООО «РЭС» о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2008 г. по март 2011 г., с применением срока исковой давности, подлежат удовлетворению в части (87459,31 руб. – 3763,58 руб.) =83695,73 руб.

Поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83 695 руб.73 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию возврат государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований по 677 руб. 75 коп. с ФИО2, ФИО3 и 1355 руб. 50 коп. с ФИО4

На основании ст.ст.69, 153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 83 695 руб.73 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 677 руб.75 коп. с каждого и с ФИО4 1355 руб. 50 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись О.И. Мочалова