Дело № 2-2138/11

Р Е Ш Е Н И Е

25 июля 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.

при секретаре Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колислямовой ФИО9, Колислямовой ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО23 ФИО24, Чайка ФИО12 к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования истцы мотивировали тем, что они зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: город Ульяновск, ул. <адрес>. Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав, при этом все необходимые документы, обращались в отдел приватизации, однако в принятии документов им было устно отказано, поскольку в квартире была произведена узаконенная перепланировка. Сами истцы отказываются от приватизации спорного жилого помещения Просят суд признать за ФИО25 ФИО26 право собственности на квартиру по адресу: город Ульяновск, ул. <адрес> в порядке приватизации.

Истцы Колислямова Л.А., Колислямова К.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Колислямовой С.А., Чайка И.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены. В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, от приватизации жилого помещения отказываются.

Представитель ответчика мэрии города Ульяновска и третьего лица КУГИЗ Бабушкина Н.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отзыве указала, что истцы заявление установленного образца на приватизацию жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, ул.<адрес> в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии не подавали, официального отказа в приеме и оформлении документов по приватизации спорного жилого помещения в установленном порядке Комитет не оформлял. Вопросом приватизации жилья занимается компетентный орган- Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии. Для данной категории споров предусмотрен обязательный досудебный порядок их разрешения. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Из справки ф. № от ДД.ММ.ГГГГ и лицевого счета № следует, что в жилом помещении по адресу: город Ульяновск, улица <адрес>, зарегистрированы: Колислямова К.А., Колислямова Л.А., Чайка И.А., ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации жилая площадь по адресу: г.Ульяновск, ул. <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась.

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, а также записи о правах Колислямовой С.А. отсутствуют.

Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

Из технического паспорта жилого помещения <адрес> в г. Ульяновске усматривается, что в данном жилом помещении произведена перепланировка и переустройство.

Постановлением главы города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры по <адрес>.

Актом о завершении работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ принято переустройство и перепланировка <адрес>.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридические действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Наличие переустройства и перепланировки в квартире, согласованной в установленном законом порядке, не может являться основанием для отказа истцам в приватизации занимаемого жилого помещения, так как не основан на законе.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Вместе с тем, как следует из материалов дела и искового заявления Колислямова Л.А., Колислямова К.А., Чайка И.А. не требуют признания за ними права собственности на жилое помещение по <адрес>.

В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Чайка И.А. от права на приватизацию указанной квартиры. Правовые последствия отказа от права на приватизацию ему известны.

В заявлениях, представленных Колислямовой Л.А., Колислямовой К.А., они отказываются от приватизации в пользу ФИО28.

Истцы Колислямова Л.А., Колислямова К.А. и Чайка И.А. требуют признания права собственности на спорную квартиру за ФИО27 что в соответствии с гражданско-процессуальным законодательством вправе требовать только Колислямова К.А., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО29., а в удовлетворении требований Колислямовой Л.А., Колислямовой К.А. и Чайка И.А. следует отказать.

Таким образом, требование о признании за ФИО30. права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колислямовой ФИО15, Колислямовой ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО31, Чайка ФИО18 к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать за ФИО32 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В остальной части иска Колислямовой ФИО20, Колислямовой ФИО21, Чайка ФИО22 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.