ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд в составе: председательствующего судьи Петровой С.А. при секретаре Лазаревой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Сиямкиной ФИО9, Сиямкиной ФИО10, Матвееву ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее по тексту ООО «РЭС») обратилось в суд с иском к Сиямкиной Л.Н., Сиямкиной О.П., Матвееву Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчики проживают в двухкомнатной квартире по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес>, являются нанимателями указанного жилого помещения и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет 145624 руб.75 коп., пени 19121 руб.51 коп., общая сумма задолженности составляет 164746 руб. 26 коп. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 145624 руб.75 коп. в солидарном порядке, пени 19121 руб. 51 коп., а также госпошлину в сумме 4494 руб.93 коп. В судебном заседании представитель истца Виниченко Г.З. исковые требования полностью поддержала. Ответчица Сиямкина Л.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что оплату жилья и коммунальных услуг не производила ввиду тяжелого материального положения, не работает, является инвалидом. Просила уменьшить сумму пеней. Ответчица Сиямкина О.П. в судебном заседании с иском согласилась. Ввиду тяжелого материального положения просила уменьшить размер пеней. Ответчик Матвеев Н.П. в судебном заседании с иском согласился. С учетом трудного материального положения просил уменьшить размер пеней. Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из Устава ООО «РЭС» и договора 04.05.2007 года между истцом и комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги. В силу ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Как установлено в судебном заседании, ответчики являются нанимателями двухкомнатной квартиры жилой площадью 33,00 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке формы номер 8 от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают: Сиямкина Л.Н., Сиямкина О.П., Матвеев Н.П., Бутаков П.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бутаков М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст. 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Однако, ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно выписке из лицевого счета № сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 145624 руб.75 коп. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 145624 руб.75 коп. Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени, размер которых согласно расчета составляет 19121 руб. 51 коп. В соответствии с подпунктом «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Согласно п. 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков пеней являются законными и обоснованными. Вместе с тем, согласно ст.333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Поскольку сумма подлежащих взысканию пеней явно несоразмерна сумме задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, суд считает возможным снизить их сумму до 3000 руб. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма пеней в размере 3000 руб. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 4172 руб. 49 коп., по 1390 руб.83 коп. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Сиямкиной ФИО12, Сиямкиной ФИО13, Матвееву ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Сиямкиной ФИО15, Сиямкиной ФИО16, Матвеева ФИО17 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги 145624 руб.75 коп., пени 3000 руб., государственную пошлину по 1390 руб.83 коп. с каждого. В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: С.А. Петрова