о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Дело № 2-2153/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Мочаловой О.И.,

при секретаре Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 872 руб. 49 коп. Свои требования ООО «УК Жилстройсервис» мотивировало тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, прт. <адрес> За период 01.03.2009 г. по 31.03.2011 г. имеют задолженность в сумме 62 872 руб. 49 коп. Согласно договору управления, заключенного между ООО «УК Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: прт<адрес> квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Просят взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 872 руб. 49 коп., судебные расходы в сумме 2086 руб. 17 коп..

Представитель истца ООО «УК Жилстройсервис» ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчицы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО2 о рассмотрении дела в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме. Пояснил, что совместно с сособственниками квартиры не проживает, общего хозяйства не ведут. ФИО3 живет в г. Москва.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков, в соответствии со ст.167 ГК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии <адрес>, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного <адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.

Из Устава ООО «УК Жилстройсервис» следует, что Общество в установленном порядке осуществляет любые виды деятельности, не запрещенные законодательством РФ, в том числе:

2.2.1. оказание жилищно-коммунальных услуг населению;

2.2.2.производство общестроительных работ по возведению зданий;

2.2.3. устройство покрытий зданий и сооружений;

2.2.4. управление эксплуатацией жилого фонда;

2.2.5. управление эксплуатацией нежилого фонда.

В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Согласно справке формы № 8 от 22.04.2011 в <адрес> в <адрес> зарегистрированы в качестве собственников: ФИО1, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 872 руб. 49 коп., в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 872 руб. 49 коп.

Представителем истца ООО «УК Жилстройсервис» исковые требования были уточнены с учетом частичной оплаты истцами задолженности. На основании уточненных исковых требований сумма задолженности составила 62872 руб. 49 коп.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. ( п.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя

-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

-плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

На момент рассмотрения спора судом сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность солидарно, однако суд полагает, что в данном случае ответчики должны нести самостоятельную ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг, как собственники жилого помещения..

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 не расторгнут, фактически одной семьей не проживают, совершеннолетняя дочь живет отдельно от родителей. Соответственно с ответчиков подлежит взысканию за период образования задолженности с 01.03.2009 г. по 31.03.2011 г. года следующие суммы:

ФИО1 муж – 20 957 руб. 50 коп.,

ФИО2 жена – 20 957 руб. 50 коп.,

ФИО3 дочь – 20 957 руб. 50 коп.,

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также в пользу истца с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке по 695 руб. 39 коп. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.333 ГК РФ, ст.ст.12,56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2009 года по 31.03.2011 года в размере 20 957 руб. 50 коп., государственную пошлину в размере 695 руб. 39 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2009 года по 31.03.2011 года в размере 20 957 руб. 50 коп., государственную пошлину в размере 695 руб. 39 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.03.2009 года по 31.03.2011 года в размере 20 957 руб. 50 коп., государственную пошлину в размере 695 руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.

Судья О.И. Мочалова