Дело № 2-2117/11

Р Е Ш Е Н И Е

25 июля 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.

при секретаре Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО24 ФИО25 к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Сидорова М.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО22. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что она и её дочь ФИО23 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: город Ульяновск, бульвар <адрес>. Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав при этом все необходимые документы, она обращалась в отдел приватизации, однако в принятии документов ей было устно отказано по мотиву того, что основным квартиросъемщиком ранее являлся ее бывший муж ФИО5, который снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированные в квартире Сидоровы: ФИО14 и ФИО15, ФИО6 дали согласие на приватизацию на нее и её несовершеннолетнюю дочь. Просит суд признать за ней и её дочерью Сидоровой ФИО16 право общей долевой собственности в размере ? доли за каждой на квартиру по адресу: город Ульяновск, бульвар <адрес>, в порядке приватизации.

Истица Сидорова М.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сидоровой П.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена.

Представитель истицы Юдина Е.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика мэрии города Ульяновска и третьего лица КУГИЗ Бабушкина Н.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отзыве указала, что истица заявление установленного образца на приватизацию жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, бульвар <адрес> в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии не подавала, официального отказа в приеме и оформлении документов по приватизации спорного жилого помещения в установленном порядке Комитет не оформлял. Вопросом приватизации жилья занимается компетентный орган- Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии. Для данной категории споров предусмотрен обязательный досудебный порядок их разрешения. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Сидоров А.М., Сидоров С.М., Захарова С.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены. В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. С иском согласны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истица, собрав все необходимые документы, обращалась в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получила отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: город Ульяновск, <адрес>, на состав семьи 4 человека: Сидорова М.П., жену Сидорову М.С., сына Сидорова А.М., сына Сидорова С.М.

Из справки ф. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в трехкомнатной квартире по адресу: город Ульяновск, бульвар <адрес>, зарегистрированы: Сидорова М.С., Сидоров А.М., Сидоров С.М., Захарова С.С., ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее в квартире был зарегистрирован ФИО5, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта жилого помещения, составленного УО ГУП БТИ, следует, что спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью 63,1 кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации квартира по адресу: г.Ульяновск, бульвар <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась.

Из уведомлений об отсутствии запрашиваемых сведений УФРС от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, №, справок БТИ №,№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах Сидоровой П.Н., Сидоровой М.С. и на квартиру по адресу: город Ульяновск, <адрес> отсутствуют.

Таким образом, истица, вселившись и проживая в жилом помещении на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие третьих лиц Захаровой С.С., Сидорова А.М., Сидорова С.М. на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. Правовые последствия отказа от приватизации им известны.

Поскольку ФИО5 в настоящее время в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает, соответственно, он утратил право пользования спорной квартирой и включению в договор передачи жилой площади в собственность не подлежит.

Кроме того, в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие ФИО5 на приватизацию квартиры по адресу: г. Ульяновск, бульвар <адрес>. Правовые последствия отказа от приватизации ему известны.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истице может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истицы о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: г. Ульяновск, бульвар <адрес> в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидоровой ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сидоровой ФИО19 к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сидоровой ФИО20, ФИО27 ФИО28 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ульяновск, бульвар <адрес> по 1/2 доли за каждой, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.