Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Мочаловой О.И.

при секретаре Кузнецовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее ООО «РЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по проспекту <адрес> <адрес>, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако имеют задолженность в размере 107 617 руб.35 коп. за период с февраля 2009 по май 2011 года. Просят взыскать с ответчиков задолженность за по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 107 617 руб. 35 коп., пени в размере 10794 руб. 76 коп., госпошлину в размере 3568 руб. 24 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлением.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения общей площадью 65,00 кв.м, жилой – 40.00 кв.м по <адрес> <адрес>

Согласно справке формы 8 от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают ФИО1 в качестве квартиросъемщика, ФИО2 в качестве жены квартиросъемщика, ФИО3 в качестве дочери квартиросъемщика.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Квартиросъемщик обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что подтверждается договором от 04.05.2007 на управление многоквартирного <адрес> <адрес>

Однако ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь всеми коммунальными услугами, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков по данным на 5 июня 2011 г. составляет 107617,35 рублей.

На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Из представленного представителем истца Соглашения № 330 от 27.06.2011 г. ФИО1 согласен с суммой долга, обязался погасить его в течении 3-х месяцев.

Следовательно, требования ООО «РЭС» о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2009 г. по май 2011 г. в размере 107 617 руб. 35 коп. подлежат удовлетворению.

Поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 107 617 руб.35 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма пеней в размере 10794 руб. 76 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию возврат государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований по 1 189 руб.41 коп. с ФИО1, ФИО2, ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 107 617 руб. 35 коп., пени в сумме 10 794 руб. 96 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1 189 руб.41 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Мочалова