14 июля 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Мочаловой О.И., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Мэрии города Ульяновска, Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 обратился в суд с иском к Мэрии города Ульяновска, Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав следующее. ФИО2 является основным квартиросъемщиком двухкомнатной <адрес> в <адрес>, в месте с ним, как член семьи проживает его несовершеннолетняя дочь ФИО1, Данную квартиру они занимают на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО2 на состав семьи из 3-х человек. Им была произведена перепланировка указанной квартиры в результате которой жилая площадь квартиры уменьшилась на 3,66 кв.м., увеличилась площадь коридора лит. 3. Занимаемое истцами жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, которое находится в ведении Министерства обороны РФ. ФГУП «31 Арсенал» МО РФ является балансодержателем. Собрав все необходимые документы для решения вопроса о приватизации указанной квартиры, истец обратился с заявлением в ликвидационную комиссию ФГУП «31 Арсенал» МО РФ, но им было отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Отказ мотивирован тем, что ФГУП «31 Арсенал» МО РФ не вправе распоряжаться имуществом, в том числе и передавать жилое помещение в собственность гражданам, без согласия собственника жилищного фонда. В связи с чем истцам было рекомендовано обратиться в суд с иском. Просят признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. Истец ФИО2 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Представитель истцов ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. В материалах дела имеется отзыв согласно которого в соответствии с нормами ФЗ от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ « Государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащие ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия ». Собственник жилищного фонда не предоставил ФГУП «31 Арсенал» МО РФ полномочий на передачу жилых помещений, находящихся у предприятия в хозяйственном ведении, в собственность граждан в порядке приватизации. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Представитель ответчика Мэрии г. Ульяновска, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Представила заявление, которым сообщает, что <адрес> в <адрес> в реестр муниципального имущества не включен, в связи с чем решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя мэрии г.Ульяновска. Представитель третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представил заявление о рассмотрении заявления без участия представителя Управления. Представитель третьего лица Ликвидационной комиссии ФГУП «31 Арсенал» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ФИО2 на состав семьи их 3-х человек 12 декабря 1989 года был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2– основной квартиросъемщик, ФИО2 –в качестве жены, ФИО2 в качестве сына. Из справки формы №8 от 01 февраля 2011 года следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с 05.01.1990 г., ФИО1 с 21.06.2004 г. по настоящее время. ФИО2 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ г. на основании свидетельства I-ВА №, ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства I-ВА № Лицевой счет открыт на имя ФИО2 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Из копии технического паспорта жилого помещения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,77 кв.м., жилой площадью 27,21 кв.м. В соответствии со статьей 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В судебном заседании установлено, что истец самовольно произвел перепланировку в жилом помещении по адресу: <адрес>, а именно демонтирована часть каркасной деревянной перегородки между жилой комнатой лит. 1 и коридором лит.3; возведена и закреплена каркасная перегородка из ДВП между жилой комнатой лит. 1 и коридором лит. 3. В результате произведенной перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась на 3,66 кв.м., увеличилась площадь коридора лит.3. При составлении Технического паспорта жилого помещения от 17 февраля 2011 выявлены самовольное переустройство и переоборудование, произведенные в <адрес>. Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В рамках данного гражданского дела по инициативе представителя истцов по делу была назначена и проведена судебная строительная экспертиза. В заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ сделан вывод о том, что перепланировка, произведенная в жилом помещении по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП. Следовательно, возможно сохранение жилого помещения по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с Техническим паспортом от 17 февраля 2011 года. В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Суд считает, что требования истцов о признании за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым, на двухкомнатную квартиру жилой площадью 43,77 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>9 в порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению. Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <адрес> Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы не имеют приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимали. Как следует из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении <адрес>, также записи о правах истцов на объекты недвижимости на территории <адрес>. Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к федеральному имуществу. Данные доказательства свидетельствуют о том, что истцы не лишены права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовались. Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади ко дню судебного разбирательства, судом не установлено. В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Исходя из данного конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная. Согласно Распоряжению от 17.03.2010 № 349-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р. Закрытый военный городок в городе Ульяновске исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению. С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за ФИО2, ФИО1 права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.26, 29 ЖК РФ, ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к Мэрии <адрес>, Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с Техническим паспортом по состоянию на 17 февраля 2011 года. Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности на <адрес>, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья О.И. Мочалова