Дело № 2-2033/11

Р Е Ш Е Н И Е

14 июля 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре А.Р. Мукатдесовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева А.С., Королева П.А., Каленкова А.И. к мэрии г.Ульяновска, муниципальному образованию «город Ульяновск», Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии г.Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Королёв А.С., Королёв П.А., Каленков А.И. обратились в суд с иском к мэрии г.Ульяновска, муниципальному образованию «город Ульяновск», Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии г.Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указав следующее.

Истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, при этом Королёву А.С., Королёву П.А. принадлежит по 49/200 доли, а Каленкову А.И. – 51/100 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Указанный дом расположен на земельном участке площадью 1223,0 кв.м., имеется межевой план, выдан кадастровый паспорт земельного участка и присвоен кадастровый номер.

Истцы обращались в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами и землеустройству мэрии г.Ульяновска о предоставлении земельного участка в собственность. Однако им было отказано, поскольку спорный земельный участок входит в границы запретного района в/ч 34236.

В исковом заявлении просят признать за Королёвым А.С., Королёвым П.А. по 49/200 доли, за Каленковым А.И. 51/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1223,0 кв.м., расположенный по адресу г.Ульяновск, <адрес>

Истцы Королёв А.С., Королёв П.А., Каленков А.И. в судебном заседании поддержали исковые требования, пояснив, что в данном жилом доме проживают с пятидесятых годов, право собственности на доли в доме получили по решениям суда в порядке приватизации.

Представитель ответчика – Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется. В письменном отзыве просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регсирации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе право собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на основании решения Заволжского районного суда города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ Королёву П.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 49/200 доли жилого дома по адресу: г.Ульяновск, <адрес>

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на основании решения Заволжского районного суда города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ Каленкову А.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 51/100 доля жилого дома по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на основании решения Заволжского районного суда города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ Королёву А.С. на праве общей долевой собственности принадлежит 49/200 доли жилого дома по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.

Из выписки из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок был предоставлен под индивидуальное жилищное строительство, размер земельного участка – 1223,0 кв.м.

Таким образом, установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес> Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1223,0 кв.м. Истцы пользуются земельным участком, оплачивает налоги. Каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления к истцам не имелось и не имеется.

Границы спорного земельного участка установлены, что подтверждено материалами Межевого плана, составленного в результате выполнения кадастровых работ УОГУПБТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что истцы имеют право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истцам отказано в передаче в собственность земельного участка по адресу: город Ульяновск, <адрес> поскольку спорный земельный участок входит в границы запретного района в/ч 34236.

Доводы ответчика о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен истцам, поскольку указанный земельный участок входит в границы запретного района в/ч № 34236, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Перечень земельных участков, ограниченных в обороте, определен в статье 27 Земельного Кодекса РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Земельные участки, расположенные в запретных районах, прилегающих к арсеналам, базам и складам Вооруженных Сил РФ, других войск и воинских формирований, указанные в Постановлении Правительства РФ от 17.02.2000 года, в данном перечне отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования Королева А.С., Королева П.А., Каленкова А.И. к мэрии г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии г.Ульяновска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 36, 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королева А.С., Королева П.А., Каленкова А.И. к мэрии г.Ульяновска, муниципальному образованию «город Ульяновск», Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии г.Ульяновска удовлетворить.

Признать однократно бесплатно за Королевым А.С., Королевым А.С. право общей долевой собственности по 49/200 доли за каждой на земельный участок площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>.

Признать однократно бесплатно за Каленковым А.И. право общей долевой собственности на 51/100 доли на земельный участок площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер