Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

с участием прокурора Дуниной Е.В.,

при секретаре Зибаревой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый дом» к Кисановой ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» обратилось в суд с иском к Кисановой М.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности за ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» на <адрес> <адрес> в <адрес>, общей площадью 59,66 кв.м. Согласно справке ООО «Региональный информационный центр» в квартире зарегистрирована Кисанова ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В срок, установленный в уведомлении, законные требования ответчиком выполнены не были. Проживание ответчика в жилом помещении нарушает законные интересы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей собственнику недвижимости. Ответчик в оплате коммунальных услуг не участвует. Согласно статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Просит прекратить право пользования Кисановой М.М. квартирой <адрес> выселить ее из указанного жилого помещения, взыскать с ответчицы в пользу истца судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> 00 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» Ульянченко Н.С. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Кисанова М.М. в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного разбирательства извещена.

С учетом мнения представителя истца, прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы Кисановой М.М. в порядке ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, решением Заволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Кисановой М.М. в пользу ООО «Волжская ипотечная корпорация» задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество – <адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому району УФССП по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Кисановой М.М. возбуждено исполнительное производство №.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» определением Заволжского районного суда г.Ульяновска произведена замена взыскателя по данному исполнительному производству – с ООО «Волжская ипотечная корпорация» на ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>. Основанием для регистрации права собственности явились протокол заседания комиссии об окончании приема и регистрации заявок на участие в торгах от ДД.ММ.ГГГГ по продаже арестованного имущества, протокол заседания комиссии об окончании приема и регистрации заявок на участие в торгах от ДД.ММ.ГГГГ по продаже арестованного имущества, постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирована Кисанова М.М.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил Кисановой М.М. требование о выселении из данной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании ответчица Кисанова М.М. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, о чем свидетельствует уведомление о получении ответчицей судебной корреспонденции, направленной на ее имя по спорному адресу. Однако добровольно требование истца о выселении из <адрес> <адрес> в <адрес> в срок, установленный собственником квартиры, не выполнила.

При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права пользования Кисановой М.М. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> подлежат удовлетворению, следовательно она подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Кисановой М.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца надлежит взыскать сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины, что составляет 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый дом» к Кисановой ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать Кисанову ФИО9 прекратившей право пользования <адрес>.

Выселить Кисанову ФИО10 из <адрес> <адрес> в в городе Ульяновске без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Кисановой ФИО11 с регистрационного учета из <адрес> <адрес>.

Взыскать с Кисановой ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стратегические инвестиции «Новый дом» расходы по уплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья: В.Е. Усова