Дело № 2-1659/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года г.Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Усовой В.Е., при секретаре Зибаревой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Дудоровой ФИО11, Петровой ФИО12 и Дудорову ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и судебных расходов У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее по тексту ООО «СМУ») обратилось в суд с иском к Кушнир Е.А., Дудоровой О.В., Петровой В.В. и Дудорову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указывая, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>23, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. За несвоевременную оплату ответчикам начислены пени в сумме <данные изъяты>. Ответчикам неоднократно направлялось уведомление с просьбой погасить задолженность, но задолженность до сих пор не погашена. Просили взыскать с ответчиков в пользу ООО «СМУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Представитель истца ООО «СМУ» Семененко И.А. в судебном заседании исковые требования уточнила. От исковых требований к ответчице Кушнир Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов отказалась. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части прекращено. Остальные исковые требования уточнила и просила взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчицы Петровой В.В. сумму задолженности в размере <данные изъяты>, с Дудоровой О.В. – <данные изъяты>, с Дудорова С.В. – <данные изъяты> и взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины. Ответчик Дудоров С.В. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он вместе со своей бывшей супругой Дудоровой О.В., сыном Дудоровым С.В. и дочерью Дудоровой О.В. – Петровой В.В. были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> Брак между ним и Дудоровой О.В, расторгнут в <данные изъяты>. В <данные изъяты> он выехал из данной квартиры и проживал у своей матери. ДД.ММ.ГГГГ он вместе с сыном Дудоровым С.В. снялся с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрировался по адресу: <адрес> где проживает с сыном до настоящего времени. Отношений с бывшей супругой не поддерживает, поэтому о сумме задолженности не знал. Со своей суммой долга, указанной в расчете ООО «СМУ» он согласен. По мере поступления денежных средств он будет погашать задолженность за себя и ? долю от задолженности своего несовершеннолетнего сына. Ответчица Дудорова О.В. в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие. В отзыве на иск указывает, что с исковыми требованиями не согласна. Спорная квартира была приобретена по договору ипотечного кредитования. Поскольку выплачивать кредит за квартиру она не смогла, квартиру продали с торгов и ее приобрело ОАО «АИЖК». Впоследствии данную квартиру Агентство продало Кушнир с дочерью. Сотрудник компании заверил ее, что ипотечная компания погасило все долги по квартире. Поэтому полагает, что платить она ничего не должна. В настоящее время она вместе с дочерью Петровой В.В. проживает в <адрес>. Просила в иске отказать. Ответчица Петрова В.В. в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица ОАО «АИЖК» Лебедева Н.В. в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании считала исковые требования обоснованными и пояснила, что спорная квартира была приобретена ОАО «АИЖК» путем ее купли-продажи с публичных торгов. Став собственником квартиры, через некоторое время ООО «АИЖК» продало квартиру Кушнир с ее несовершеннолетней дочерью. За период нахождения квартиры в собственности компании долги по квартирной плате и коммунальным платежам, оплатила Кушнир. У компании имеется справка от ООО «СМУ», что за ними никаких долгов не имеется. О наличии задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги у бывших собственников Дудоровых им было известно. За них задолженность они не оплачивали. Представитель ООО «СМУ» пояснил им, что задолженность с Дудоровых будет взыскана в судебном порядке. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам Выслушав представителя истца, ответчика Дудорова С.В., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Из материалов дела следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Кушнир Е.А. и Кушнир А.А. – собственники квартиры; с ДД.ММ.ГГГГ Дудорова О.В. – бывший собственник квартиры и Петрова В.В. – ее дочь; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Дудоров С.В. – бывший собственник квартиры и сын Дудоровых - Дудоров В.С. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жиле помещение. Согласно ч.1 и 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив либо специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Представитель ООО «СМУ» Семененко И.А. в судебном заседании просила взыскать задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из лицевого счета видно, что долг ответчиков Дудоровых О.В. и С.В. и Петровой В.В. по оплате за жилье и коммунальные услуги за вышеуказанный период составляет <данные изъяты>. В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен в судебном заседании и ответчиком Дудоровым С.В. в судебном заседании не оспаривался. Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в данной сумме на день рассмотрения дела ответчиками не погашена, сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке. При определении размера задолженности, подлежащего взысканию с каждого из ответчиков, суд принимает во внимание нижеследующее. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Дудорова О.В., Дудоров С.В. были зарегистрированы в спорной квартире, однако членами одной семьи не являлись, брак между ними был расторгнут в <данные изъяты>, а с <данные изъяты> вместе не проживали. Следовательно, у суда не имеется оснований возлагать солидарную ответственность на Дудорову О.В. и Дудорова С.В. по оплате за жилье и коммунальные услуги, поскольку фактически членами одной семьи они не являются и должны отвечать по своим обязательствам в долевом порядке. В силу ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Следовательно, сумма, начисленная на несовершеннолетнего Дудорова В.С., (<данные изъяты>) подлежит взысканию с его родителей – Дудоровой О.В. и Дудорова С.В. в равных долях, по <данные изъяты> копеек с каждого. Кроме того, из материалов дела следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована дочь Дудоровой О.В. – Петрова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как следует из отзыва ответчицы Дудоровой О.В., имеющегося в материалах дела, дочь является членом ее семьи и в настоящее время проживает вместе с ней. Принимая во внимание, что часть спорного периода Петрова В.В. являлась несовершеннолетней и достигла совершеннолетия только ДД.ММ.ГГГГ, сумма, начисленная на Петрову В.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в силу ст.61 СК РФ подлежит взысканию с ее матери – ответчицы Дудоровой О.В., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – подлежит взысканию солидарно с нее и Дудоровой О.В., поскольку данные ответчицы являются членами одной семьи. Таким образом, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать в следующем порядке: С Дудоровой О.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 в размере – <данные изъяты>; С Дудоровой О.В. и Петровой В.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно в размере – <данные изъяты>; С Дудоровой О.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за своего несовершеннолетнего сына Дудорова В.С. в размере <данные изъяты>. С Дудорова С.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за себя в размере <данные изъяты> копейки и за аналогичный период за своего сына Дудорова В.С. в размере <данные изъяты>. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С учетом изложенного, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в следующем размере: с Дудоровой О.В. –<данные изъяты>, с Дудорова С.В. - <данные изъяты>, с Петровой В.В. - <данные изъяты>. На основании изложенного,ст.ст.30,31, 153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Дудоровой ФИО14, Петровой ФИО15 и Дудорову ФИО17 ФИО16 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить. Взыскать с Дудоровой ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ФИО19. Взыскать с Дудоровой ФИО24 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» государственную пошлину в размере <данные изъяты> Взыскать с Петровой ФИО25 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней. Судья: подпись Усова В.Е. Копия верна: Судья: Усова В.Е.
Взыскать с Дудоровой ФИО20 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Дудоровой ФИО21 и Петровой ФИО22 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Дудорова ФИО23 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>.