ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 августа 2011 года город Ульяновск Председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р. при секретаре Шафигиной К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к мэрии города Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В исковом заявлении указывают, что 01.12.1998 года ФИО6 на состав семьи из двух человек (истец, его мать) было предоставлена двухкомнатная квартира №, расположенная в четырехквартирном доме <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено в связи с работой в мостоотряде № 121 на основании ведомственного ордера № 300 от 01.12.2008 г. Сегодня в спорном жилом помещении проживает его семья, жена ФИО1 и дочери <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>. В квартире была произведена перепланировка, площадь кухни п.5 (согласно данным технического паспорта) уменьшена путем перестановки перегородки в одновременное увеличение площади ванной комнаты, п.4, был возведен пристрой лит.А1, используемый в летнее время в качестве кухни и установлен газовый котел. В узаконении переустройства и переоборудования отказано (письмо мэрии г. Ульяновска № 6819/01 от 22.11.2010 г.). Считают, что сохранение жилого помещения в том виде, в котором оно сегодня находится, возможно, в судебном порядке на основании ст.29 ЖК РФ. Угрозу жизни и здоровью членам семьи, третьим лицам переустройство и возведенная веранда никак не создают. Каких либо споров по спорному жилому помещению, его использованию и владению нет. Заявление на приватизацию в Заволжском отделе приватизации муниципального жилья не приняли. Причиной отказа послужило переустройство жилого помещения, проживание в квартире на основании ведомственного ордера. Считают отказ незаконным. ФИО6 от участия от приватизации отказывается. Просят сохранить жилое помещение, <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, согласно данным технического паспорта, составленным Ульяновским областным государственным унитарным предприятием БТИ по состоянию на 28 декабря 2009 года; признать за ФИО1, за дочерьми-ФИО3, ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности на жилое помещение, <адрес> в равных долях, по 1/4 доли за каждой, в порядке приватизации. Истец ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетних детей ФИО9ю., ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что от участия в приватизации отказывается в пользу супруги ФИО1 и своих несовершеннолетних детей. Представитель истицы ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просят рассмотреть дело без её участия, иск поддерживают. Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен. Представитель ответчика ФГУП «ПО «Ульяновский машиностроительный завод» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен. Представитель третьего лица УФГРС, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Представитель третьего лица ОАО «Ульяновскмостострой» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО6 на основании решения администрации МО-121 и профкома УС Ульяновскмостостроя от 30.04.1998 года. Как следует из справки формы № 8 от 17.06.2011, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6 (квартиросъемщик), ФИО1 (жена), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения (дочь), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь). Из лицевого счета на квартиру <адрес> следует, что он открыт на имя ФИО6, тип жилья – муниципальное. Согласно справке УОГУП БТИ о доле и стоимости доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, помещения, находящиеся в пользовании истцов составляют 30/100 жилого дома по адресу: <адрес>, в городе Ульяновске. Из справок, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан не передавалось, а также ФИО1 участия в приватизации не принимала. Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФГРС, кадастра и картографии по Ульяновской области от 18.01.2011 года и 17.02.2011 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру <адрес>, а также записи о правах ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 на объекты недвижимости в городе Ульяновске отсутствуют. Таким образом, иных кроме ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется, поскольку ФИО6 от участия в приватизации отказывается. Установлено, что истцы собрали все необходимые документы, однако им в приватизации было отказано по тому основанию, что спорное жилое помещение было перепланировано и переустроено без соответствующего разрешения. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от смены формы собственности предприятия, на балансе которого находится данное жилье. Таким образом, требование истцов о признании за ними права общей довлей собственности на жилое помещение в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению. В соответствии со статьей 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В судебном заседании установлено, что истцы самовольно произвели перепланировку (переустройство) в жилом помещении по адресу: <адрес>, а именно п. 4 –увеличение площади, п.5 – уменьшение площади, п.6 – установка газовой плиты (по техническому паспорту от 28.12.2009). Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В рамках данного гражданского дела по инициативе представителя истцов по делу была назначена и проведена судебная строительная экспертиза. В заключении эксперта № 092/10 от 25.07.2011 сделан вывод о том, что работы по перепланировке (переустройстве) в квартире <адрес> согласно техническому паспорту от 28.12.2009 выполнены в соответствии с требованиями СНиП и других нормативных документов. Кроме того, согласно выводам эксперта, сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном и переоборудованном состоянии в соответствии с техническим паспортом от 28.12.2009 возможно. Таким образом, требования истцов о признании за ними права общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном и переоборудованном состоянии в порядке приватизации, законны, обоснованы и подлежит удовлетворению. Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Руководствуясь ст. ст.26, 29 ЖК РФ, ст. ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к мэрии города Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном и переоборудованном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 28 декабря 2009 года. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру <адрес> по ? доли за каждой, в порядке приватизации. Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья Э.Р. Кузнецова