Дело № 2-2180/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Бычихиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования ООО «<данные изъяты>» мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры являлся ФИО5, который выбыл в 1989 году. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность в сумме 60 611 руб. 93 коп. за период с 01.05.2009 года по 31.03.2011 года. Согласно договору управления, заключенному с ООО «<данные изъяты>», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с этим просят требования удовлетворить и взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 611 руб. 93 коп., судебные расходы в сумме 2 018 руб. 36 коп.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» ФИО6 в судебном заседании исковые требования уточнил. Просил взыскать ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53495 руб. 94 коп., сумма задолженности уменьшена на сумму начислений по ГВС. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что в квартире проживает с сыном Денисом, а сын Павел около 8 лет назад выехал и его место проживания неизвестно. С 2008 года в квартире нет ГВС из-за долгов, задолженность образовалась ввиду тяжелого материального положения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчицу ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии <данные изъяты>, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного <адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.

В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Согласно справке формы №8 от 22.04.2011 в квартире <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (сын), ФИО3 (сын).

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО5, начисления коммунальных платежей и платы за жилье производятся на 3-х зарегистрированных в квартире.

Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 611 руб. 93 коп. (с учетом ГВС), а без учета ГВС – 53495 руб. 94 коп., указанную сумму и просит взыскать истец с ответчиков.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (п.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно договору управления, заключенного с ООО «<данные изъяты>», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя

-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

-плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена.

ООО «<данные изъяты>» просит взыскать с ответчиков указанную задолженность солидарно, полагая, что все ответчики являются членами семьи нанимателя, однако суд полагает, что данные доводы являются не состоятельными.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Установлено, что в квартире ответчик ФИО3 в период образования задолженности не проживал, в квартире проживает ФИО1 с сыном ФИО2

Следовательно, у суда не имеется оснований возлагать солидарную ответственность на всех зарегистрированных в квартире, поскольку фактически членами семьи нанимателя они не являются, солидарную ответственность перед истцом несут лишь ФИО1 и ФИО2, проживающие в настоящее время одной семьей.

Согласно представленной справке-расчету о задолженности жилищно-коммунальных услуг, задолженность за период с 01.05.2009 года по 31.03.2011 года составляет 53495 руб. 94 коп. (без учета начислений по ГВС), соответственно на каждого ответчика – 17831 руб. 98 коп.

Таким образом, с ответчиков в погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежит взыскать следующие суммы: с ФИО3 – 17831 руб. 98 коп., с ФИО1 и Д.В. – 35663 руб. 96 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также в пользу истца с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1804 руб. 88 коп. в долевом порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 35663 руб. 96 коп., а также с каждого государственную пошлину в размере 601 руб. 62 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 17 831 руб. 98 коп., а также государственную пошлину в размере 601 руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.

Судья Э.Р.Кузнецова