Дело № 2-1772/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 июля 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Грудкиной Т.М. при секретаре Певневой И.А., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина ФИО9 к администрации (мэрии) г.Ульяновска, муниципальному образованию «Город Ульяновск» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Галкин В.В. обратился в суд с иском к администрации (мэрии) г.Ульяновска, муниципальному образованию «Город Ульяновск» о признании права собственности на земельный участок, указывая следующее. ДД.ММ.ГГГГ истцу был передан садовый участок №, сад №, площадью № кв.м., в некоммерческом садоводческом товариществе завода им.Володарского его отцом Галкиным В.Д. В ДД.ММ.ГГГГ года Галкин В.Д. приобрел данный садовый участок у ФИО10. Факт предоставления участка ФИО11 подтверждается государственным актом на право пожизненного наследуемого владения №№. За некоторое время до приобретения участка его отцом ФИО12. умерла и садовый участок продавала ее наследница. Договор купли-продажи был заключен в устной форме, в правлении садоводческого товарищества на имя его отца Галкина В.Д. был переписан садовый участок и на его имя выдана членская книжка садовода. ДД.ММ.ГГГГ Галкин В.Д. передал истцу садовый участок, в связи с чем, в членской книжке садовода изменена фамилия Галкина В.Д. на имя истца. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец продолжает пользоваться садовым участком, обрабатывать его, в сроки оплачивает членские взносы. Данный земельный участок, согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ имеет кадастровый номер №. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации права истцу было указано на необходимость разрешения данного вопроса в судебном порядке. В настоящее время истцу необходимо установить право собственности на земельный участок для возможности дальнейшего распоряжения земельным участком. Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, сад №№, площадью № кв.м., расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе завода им.Володарского, кадастровый номер №. Истец Галкин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представители ответчиков администрации (мэрии) города Ульяновска, муниципального образования «Город Ульяновск» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица некоммерческого садоводческого товарищества завода им.Володарского в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Третье лицо Галкин В.Д., в судебное не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Третьи лица Данилова Л.В., Егунова Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном отзыве на иск указали, что с иском согласны, подтверждают, что продали спорный земельный участок Галкину В.Д., претензий по продаже к нему не имеют, от садового участка отказываются. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставлялось гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. В силу п.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При этом в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно вышеуказанной статье предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2. ФЗ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Как следует из материалов дела земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный в саду № НСТ завода им. <данные изъяты> первоначально предоставлен ФИО13 в ДД.ММ.ГГГГ году, ей выдан государственный акт на право пожизненного наследуемого владения № № для целей садоводства. Согласно справке председателя НСТ завода им. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 ФИО15 являлась членом с/т завода им.<данные изъяты> имела садовый участок № сад №№ площадью № кв.м. с деревянным домиком. Согласно справке председателя НСТ завода им. <данные изъяты> Галкин В.В. оформил куплю-продажу в правлении НСТ плодово-ягодных насаждений и строений у <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ и стал членом НСТ. Первоначально членская книжка садовода на садовый участок № сад №№ площадью № кв. в НСТ завода им.№ была оформлена на <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, затем на Галкина В.Д. - ДД.ММ.ГГГГ, затем на Галкина В.В., членские взносы уплачены. Из материалов наследственного дела следует, что ФИО16. умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Наследниками ФИО17. являются ее дети ФИО18., привлеченные судом для участия в деле в качестве третьих лиц, и которые в письменном отзыве на иск указали, что с иском согласны, подтвердили, что они продали спорный земельный участок Галкину В.Д., претензий к нему не имеют. Из кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью № кв.м., расположенный в <адрес> с/т машзавод им.<данные изъяты>, сад № № участок №, предоставлен для садоводства из земель населенных пунктов, находится в пожизненном наследуемом владении ФИО19 В силу ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В данном случае при удовлетворении требований истца не нарушаются права и законные интересы государства и граждан. Наследники владельца спорного земельного участка после её смерти распорядились им, сделка не оспаривается. При таких обстоятельствах, поскольку спорный земельный участок в установленном порядке был предоставлен НСТ завода им.Володарского на праве постоянного (бессрочного) пользования, истец является членом НСТ, указанный земельный участок используется им для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения на законном основании, он оплачивает обязательные платежи, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного за истцом следует признать право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, Некоммерческое садоводческое товарищество завода имени <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Галкина ФИО21 удовлетворить. Признать за Галкиным ФИО20 право собственности на земельный участок № сад №№ площадью № кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, Некоммерческое садоводческое товарищество завода им. <данные изъяты> (кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья: подпись Т.М. Грудкина Копия верна Судья: Т.М. Грудкина