Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Заволжский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Э.Р. Кузнецовой

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации (мэрии) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают в 3-х комнатной квартире, общей площадью 64,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> – 93, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время решили приватизировать спорное жилое помещение. Для этой цели были собраны все необходимые документы. Однако, при обращении в отдел приватизации администрации (мэрии) <адрес> им в устной форме было отказано в приеме документов. Основанием для отказа послужило отсутствие отказа от приватизации от ФИО8, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и утратила свое право на приватизацию спорной квартиры.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили заявления об уточнении своих исковых требований, ФИО1, ФИО6, ФИО5 отказываются от участия в приватизации в пользу несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли каждому, также просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, также представила заявление об уточнении исковых требований, просит признать право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение (квартиру) общей площадью 64,8 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> – 93. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ответчика в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве указывает, что согласно ст. 244 ГК РФ, в случае удовлетворения судом исковых требований, за истцами может быть признано лишь право общей долевой собственности (с указанием размера доли в праве) на квартиру. Решение вопроса о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации считает возможным оставить на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без его участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Суд считает, что требование о признании за несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, ФИО4 права общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на 3-х комнатную квартиру жилой площадью 40,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру № жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 на состав семьи из 4 человек.

Из справки ф. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 - в качестве квартиросъемщика, ФИО1 – сын квартиросъемщика, ФИО6 – дочь квартиросъемщика, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка квартиросъемщика, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка квартиросъемщика, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка квартиросъемщика.

Из лицевого счета квартиросъемщика №N следует, что в спорном жилом помещении проживают все вышеперечисленные лица.

Из справки УОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по пр-ту Туполева <адрес> не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетние ФИО4, ФИО2, ФИО3, вселившись и проживая на основании закона, имеют право реализовать свое право на приватизацию жилья, а их родители отказались от предоставленного им права участвовать в приватизации.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов, в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Поскольку истцы ФИО1, ФИО6, ФИО5 исковые требования о передаче им в собственность квартиры в порядке приватизации не поддерживают, в удовлетворении иска о признании за ними права общей долевой собственности надлежит отказать.

Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО5 к администрации (мэрии) <адрес> удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждой на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО6, ФИО5 о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: Э.Р. Кузнецова