о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Дело № 2-2268/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Мочаловой О.И.,

при секретаре Певневой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 435 руб. 97 коп. Свои требования ООО «<данные изъяты>» мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность в сумме 64 435 руб. 97 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору управления, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и домом, находящимся по адресу: <адрес>, квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Просят взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 435 руб. 97 коп., судебные расходы в размере 2 133 руб. 08 коп.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела судом не извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков, в соответствии со ст.112 ГК РФ по последнему известному месту жительства ответчиков и по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного <адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.

Из Устава ООО «<данные изъяты>» следует, что Общество в установленном порядке осуществляет любые виды деятельности, не запрещенные законодательством РФ, в том числе:

2.2.1. оказание жилищно-коммунальных услуг населению;

2.2.2.производство общестроительных работ по возведению зданий;

2.2.3. устройство покрытий зданий и сооружений;

2.2.4. управление эксплуатацией жилого фонда;

2.2.5. управление эксплуатацией нежилого фонда.

В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО3, в качестве квартиросъемщика, ФИО4 в качестве сына, ФИО5 в качестве сына. Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя ФИО3

Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 435 руб. 97 коп., в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 435 руб. 97 коп.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. ( п.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя

-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

-плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

На момент рассмотрения спора судом сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО5 согласно материалам дела проживают вместе, являются членами одной семьи, то задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с них солидарно.

Таким образом, исковые требования ООО «<данные изъяты>» в части взыскания с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 435 руб. 97 коп. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с этим, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в долевом порядке, то есть по 711 руб. 03 коп. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.333 ГК РФ, ст.ст.12,56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 64 435 рублей 97 копеек в солидарном порядке, возврат госпошлины в размере 711 рублей 03 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.

Судья Мочалова О.И.