Дело№2- 1875\11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июля 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: Председательствующего судьи Мочаловой О.И. с участием адвоката Фасхутдинова Р.Т. При секретаре Яшновой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об исключении регистрационной записи об обременении. УСТАНОВИЛ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об исключении регистрационной записи об обременении, указывая на то, что 20 октября 2006 года между ней и Кредитным потребительским кооперативом граждан «<данные изъяты>» был заключён договор займа № К-05 согласно которому истица получила займ, в размере 1 000 000 рублей сроком на 120 месяцев, с целевым назначением: на ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>. Одновременно с ней был заключён договор об ипотеке по условиям которого 5-ти комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> перешла в залог потребительскому кооперативу граждан «<данные изъяты>». 25 октября 2006 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в УФРС по Ульяновской области была внесена запись № о регистрации обременения на квартиру, в виде залога по договору об ипотеке. В мае 2011 года, истица обратилась с иском в Заволжский районный суд г. Ульяновска к Кредитному потребительскому кооперативу граждан «<данные изъяты>» о признании недействительным договора об ипотеке от 20 октября 2006 года, заключённый между Кредитным потребительским кооперативом граждан «<данные изъяты>» и ею, но после принятия к производству данного иска выяснилось, что ответчик в ноябре 2010 года был ликвидирован. Согласно сведений из ЕГРЮЛ в ФНС РФ «Кредитный потребительский кооператив граждан «<данные изъяты>» был ликвидирован ИФНС РФ по <адрес> на основании Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». При данных обстоятельствах, считает, что в связи с ликвидацией кредитора, подлежат прекращению все обязательства перед кредитором, в том числе и договор об ипотеке от 20.10.2006г., а, следовательно, подлежит исключению регистрационная запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об ипотеке квартиры <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «<данные изъяты>». В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истицы адвокат ФИО3 требования истицы поддержал в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - УФРС по Ульяновской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв согласно которого поясняет, что 25.10.2006 г. Управлением проведена государственная регистрация права собственности ФИО1 с ограничением (обременением) права: ипотека в пользу потребительского кооператива граждан «<данные изъяты>» на квартиру расположенную по адресу <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав сделана запись №. документы, представленные на государственную регистрацию, соответствовали требованиям действующего законодательства, оснований для отказа не имелось. Решение по данному делу оставляют на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что 20.10. 2006 года между ФИО1 и Кредитным потребительским кооперативом граждан «<адрес> был заключён договор займа № К-05 согласно которому ФИО1 получила займ, в размере 1 000 000 рублей сроком на 120 месяцев, с целевым назначением: на ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ так же был заключен договор об ипотеке по условиям которого 5-ти комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> перешла в залог Кредитному потребительскому кооперативу граждан «<данные изъяты>». Согласно ч. 4 ст. 63 ГК РФ Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо- прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Согласно сведений из ЕГРЮЛ от 16.06.2011 г. в ФНС РФ Кредитный потребительский кооператив граждан «<данные изъяты>» был ликвидирован ИФНС РФ по Ленинскому району г. Ульяновска 08.09.2010 г. Так же по сообщению Инспекцией ФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска от 27.07.2011 г. следует, что банковский счет Кредитного потребительского кооператива граждан «<данные изъяты>» закрыт, и данное юридическое лицо снято с учета в связи с исключением из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа. Согласно ч. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Сведения из ЕГРЮЛ в отношении залогодержателя исключены, у КПКГ «<данные изъяты>» не имеется права требования к своим должникам, так и у ответчицы нет реальной возможности исполнить обязательства. В связи с ликвидацией Кредитного потребительского кооператива граждан «<данные изъяты>» подлежат прекращению все обязательства перед кредитором, в том числе и договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, заключеный между ФИО1 и Кредитно потребительским кооперативом граждан «<данные изъяты>» и, следовательно, подлежит прекращению регистрационная запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об ипотеке квартиры <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «<данные изъяты>», в связи с невозможностью исполнения обязательства. При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1, удовлетворить. Исключить регистрационную запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об ипотеке квартиры <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья О.И. Мочалова