Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 августа 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: Председательствующего судьи Романовой Г.Г. При секретаре Курановой Д.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карманова ФИО15 к Мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами о признании нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения УСТАНОВИЛ Карманов П.В. обратился в суд с иском к Мэрии города Ульяновска Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами о признании нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения, указывая следующее. Он проживает в квартире по адресу Ульяновск, улица Врача Михайлова 45-11, зарегистрирован в указанной квартире с 2001 года. Основным квартиросъемщиком данного жилого помещения являлась его бабушка Герасимова Е.Д., которая в настоящее время умерла. Он вселился в квартиру на правах члена семьи, так как с бабушкой вели общее хозяйство, он помогал ей по хозяйству, оплачивал и оплачивает до настоящего времени коммунальные платежи. Кроме него в квартире проживают и зарегистрированы его братья Карманов Д.В. и Карманов М.В., а также его несовершеннолетний сын. После смерти бабушки, он обратился с заявлением о заключении с ним договора найма жилого помещения, но ему в этом было отказано. Его братья Карманов Д.В. и Карманов М.В. не возражают против изменения договора найма на его имя. Просит признать ее нанимателем жилого помещения по адресу Ульяновск, <адрес>11 по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего нанимателя Герасимовой ФИО16. Истец Карманов П.В. в судебное заседание не явился. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования поддерживает. Представитель истца Маркина Е.М. исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Она пояснила, что истец проживал с Герасимовой Е.Д. одной семьей, был вселен в качестве члена семьи, а, следовательно, в соответствии со ст. 82 ЖК РФ имеет право на заключение с ним договора найма взамен умершего квартиросъемщика. Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, хотя извещены надлежащим образом. представитель Комитета по управлению городским имуществом и земельным ресурсам в судебное заседание не явился, хотя извещены надлежащим образом. Имеется письменный отзыв о том, что КУГИЗ не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку изменение договора найма не является функцией Комитета. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя. Представитель третьего лица - Администрации Заволжского района города Ульяновска в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Судом в качестве третьих лиц привлечены Карманов Д.В. и Карманов М.В., которые в судебное заседание не явились. От них имеется заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против заявленных требований не возражают. Заслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В судебном заседании установлено, что Герасимовой Е.Д. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу Ульяновск, <адрес>11 на состав семьи четыре человека, включая: ее, мужа Герасимова П.И., дочь Герасимову Л.П. и дочь Герасимову В.П., что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки формы 8 видно, что Герасимова Е.Д. была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и являлась основным квартиросъемщиком, что подтверждается также копией лицевого счета. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире значатся зарегистрированными: Карманов Д.В.- внук с ДД.ММ.ГГГГ, Карманов П.В.- внук с ДД.ММ.ГГГГ, Карманов М.В. –внук с ДД.ММ.ГГГГ и Карманов А.П. –правнук с ДД.ММ.ГГГГ. Квартиросъемщик Герасимова Е.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Из квартиры выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Истец зарегистрирован в квартире в качестве внука. Факт родственных отношений подтверждается материалами дела, а именно: копией свидетельства о рождении истца, где в качестве матери указана Карманова ФИО17; справкой о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС г. Ульяновска о регистрации брака Карманова В.А. и Герасимовой Л.П.; справкой о рождении Герасимовой Л.П. №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной отделом ЗАГС администрации Заволжского района города Ульяновска, из которой видно, что матерью Герасимовой Л.П. являлась Герасимова Е.Д. Статья 54 ЖК РСФСР, действовавшая на момент вселения истца, предусматривала, что наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашение о порядке пользования жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Свидетель Болтунова Л.Е. пояснила, что она проживает в <адрес> с 1966 года. Герасимова Е.Д. получила квартиру <адрес> также в 1966 году. В этой же квартире проживала мать истца Герасимова Л.П. Истца она знает, так как он часто приезжал в гости к бабушке Герасимовой Е.Д., а когда стал совершеннолетним, то переехал жить к бабушке постоянно. Они стали проживать вместе одной семьей, вели общее хозяйство, вместе делали ремонт в квартире, истец покупал продукты и помогал бабушке материально. Когда Герасимовой Е.Д. исполнилось 90 лет, и она стала нуждаться в уходе, то ее забрала к себе мать истца. В настоящее время Карманов П.В. продолжает проживать в квартире. Вместе с ним проживают два его брата и его сын. За квартиру оплачивает истец, так как его братья учатся. Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и вел с ним общее хозяйство. Являлась членом семьи нанимателя, истец имеет право на признание ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего нанимателя. Совместно проживающие с ним Карманов Д.В. и Карманов М.В. не возражают против этого. Кроме того, из материалов дела видно, что истец исполняет обязанности по договору найма, проживает на указанной жилой площади, производит оплату за жилое помещение, задолженности не имеется. Его право на данную жилую площадь никем не оспаривается. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Карманова П.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ Исковые требования Карманова ФИО18 удовлетворить. Признать Карманова ФИО19 нанимателем жилого помещения по адресу Ульяновск, улица <адрес> вместо Герасимовой ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья Г.Г. Романова