Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 августа 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Усовой В.Е., при секретаре Зибаревой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Едышевой ФИО12 мэрии города Ульяновска об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л Едышева В.Г. обратилась в суд с иском к мэрии г.Ульяновска об изменении договора социального найма жилого помещения, указав следующее. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она является нанимателем <адрес> в <адрес>. Изначально, ДД.ММ.ГГГГ ордер № на <адрес> в <адрес> выдавался отцу истицы ФИО1. Позднее, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи из шести человек был выдан ордер № на <адрес> в <адрес>, где указано, что квартира состоит из шести комнат (с правом занятия пяти комнат), однако данное жилое помещение являлось и является на настоящий момент отдельной пятикомнатной квартирой. После смерти отца истицы спорная жилплощадь была закреплена за его супругой (матерью истицы). ДД.ММ.ГГГГ по решению комиссии отдела по учету и распределению жилой площади при Заволжской администрации данная жилплощадь была закреплена за истицей. Впоследствии нумерация <адрес> в <адрес> была изменена на <адрес>. Истица имеет намерение произвести перепланировку квартиры и приватизировать ее. В квартире сейчас, кроме истицы, зарегистрированы ее супруг ФИО4, мать – ФИО5, дети – ФИО6 и ФИО7, внуки – ФИО8, ФИО9 Семья истицы занимает отдельную пятикомнатную <адрес> в <адрес>. Данный факт подтверждается документально. Но в связи с тем, что ордером № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено пять комнат в шестикомнатной коммунальной квартире, истице было рекомендовано обратиться в Отдел по учету и распределению жилой площади мэрии <адрес> для заключения договора социального найма на отдельную пятикомнатную квартиру. Согласно плану квартиры, выполненному в рамках рабочего проекта ОАО «Ульяновский Гипроавиапром», <адрес> в <адрес> состоит из пяти комнат. В отделе по учету и распределению жилой площади мэрии <адрес> истице было отказано в заключении договора социального найма на пятикомнатную квартиру, что лишает истицу гарантированного государством права на приватизацию жилого помещения. Поэтому она вынуждена была обратиться в суд с соответствующим иском. Просит внести изменения в договор социального найма жилого помещения, указав, что истица является нанимателем отдельной пятикомнатной <адрес> в <адрес>. Истица Едышева В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и уточнила их. Просила обязать Мэрию <адрес> заключить с ней договор социального найма на жилое помещение - пятикомнатную <адрес> в <адрес>. Представитель ответчика Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства судом извещался. Представитель третьего лица ФГУП ПО «УМЗ» Зудина Л.П., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, которым сообщает, что, согласно постановлению Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в реестр муниципальной собственности» объекты социально-бытового назначения и жилья, в том числе и <адрес> в <адрес> переданы на баланс Комитета по управлению городским имуществом мэрии <адрес>. Сведения о фактическом проживании истицы по спорному адресу и о заключенных договорах на предприятии отсутствуют. Жилищный комитет, занимавшийся вопросами предоставления жилья и содержания жилого фонда, был ликвидирован. Вся документация, имевшаяся на ФГУП «ПО УМЗ» и подлежащая хранению, передана в Комитет по управлению городским имуществом мэрии <адрес>. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГУП «ПО «УМЗ», решение оставляет на усмотрение суда. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно копии обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи из трех человек было предоставлено две комнаты <адрес> в <адрес>. В соответствии с копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи из шести человек было предоставлено пять комнат из шести <адрес> в <адрес>. На основании решения комиссии Заволжского райисполкома по учету и распределению жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) нанимателем указанного жилого помещения признана ФИО5, а на основании решения комиссии при Заволжской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения признана ФИО2, что подтверждается представленными в материалах дела сообщения Отдела по учету и распределению жилой площади мэрии <адрес>, о чем в договор социального найма жилого помещения внесены изменения. В соответствии с копией выписки из протокола № заседания комиссии по разрешению споров, возникающих при приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ, согласно техническому паспорту жилого помещения – <адрес> в <адрес> и акту нумерации дома, занимаемое истицей жилое помещение является отдельной пятикомнатной квартирой. А, поскольку по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истице предоставлено пять комнат из шести коммунальной <адрес> в <адрес>, то ей было рекомендовано обратиться в Отдел по учету и распределению жилой площади мэрии <адрес> по вопросу заключения договора социального найма на отдельную пятикомнатную квартиру. Согласно рабочему проекту, составленному в 2007 году ОАО «Ульяновский Гипроавиапром» на перепланировку <адрес> в <адрес> данная квартира является пятикомнатной. В соответствии с техническим паспортом данной квартиры, составленным УОГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес>, общей площадью 104,99 кв.м., имеет пять жилых комнат. Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в пользовании истицы и ее семьи находится пять комнат <адрес> в <адрес>, общей площадью 104,99 кв.м. Данным документом также подтверждается изменение нумерации квартиры с № на № в соответствии с актом инвентаризации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В судебном заседании установлено, что, согласно ордеру № истице и ее семье предоставлены в пользование пять комнат в <адрес> в <адрес>. Согласно справке формы № истица зарегистрирована и проживает в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Судом также установлено, что <адрес> в <адрес> является отдельной пятикомнатной квартирой. С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что истица приобрела право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>3, являющееся отдельной пятикомнатной квартирой. . В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом Поскольку, как указано выше, Едышева В.Г. имеет право на спорное жилое помещение, то собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязан заключить с Едышевой В.Г. договор социального найма на указанное жилое помещение. Таким образом, исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Едышевой ФИО13 к мэрии города Ульяновска об обязании заключить договор социального найма удовлетворить. Обязать мэрию г.Ульяновска заключить с Едышевой ФИО14 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья В.Е.Усова