Дело №2-№\11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: Председательствующего судьи Романовой Г.Г. При секретаре Курановой Д.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Идиятулловой ФИО12, Идиятулловой ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней Идиятулловой ФИО14 к Мэрии города Ульяновска и Комитету по управлению городским имуществом и землеустройству о признании права на жилое помещение и заключении договора социального найма УСТАНОВИЛ Идиятуллова М.М. и Идиятуллова Э.М., действующая в интересах несовершеннолетней Идиятулловой А. Д. обратились в суд с иском к Мэрии города Ульяновска и Комитету по управлению городским имуществом и землеустройству о признании права на жилое помещение и заключении договора социального найма, указывая следующее. Истица проживает в <адрес>. С 2007 года в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя Идиятуллова А.Д. 05.08.1993 года командованием войсковой части 34236 было дано разрешение на право проживания в квартире №2 этого же дома. После того, как <адрес> этом доме освободились, то они заняли все четыре квартиры, так как они пустовали и требовали постоянного ухода. Они обратились к ответчику с заявлением о закреплении за ними всей жилой площади, но в этом им было отказано. Просят признать право на жилое помещение в <адрес>, поскольку они поддерживают их в исправном состоянии, производят уборку территории, производят текущий ремонт, оплату коммунальных платежей. Командование войсковой части против этого не возражает, никто другой на данную жилую площадь не претендует. Кроме того, просят заключить с ними договор социального найма. Истица Идиятуллова М.М. и Идиятуллова Э.М. в судебное заседание не явились, хотя извещены о дне рассмотрения дела. От них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Представитель истцов Мартьянова А.Г. исковые требования поддержала частично и уточнила их. Просит признать за Идиятулловой М.М. право на жилую площадь в квартирах <адрес> заключить с Идиятулловой М.М. договор социального найма, включив в качестве членов семьи: сына Идиятуллова Р.М., дочь Идиятуллову Э.М. и внучку Идиятуллову А.Д. Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, хотя извещены надлежащим образом. Будучи ранее допрошенной в судебной заседании представитель Мэрии города Ульяновска Крончева О.В. с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что оснований для признания за истцами права на жилое помещение не имеется. Документов, подтверждающих предоставление жилого помещения истцам, не представлено. Кроме того, жилые помещения находится в непригодном для проживания состоянии. Третье лицо Идиятуллов Р.М. в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с иском согласен. Просит включить его в договор социального найма. Третье лицо Идиятуллова Э. М. в судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна, просит включить ее в договор социального найма. Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя. Решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области в судебное заседание не явился. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение на усмотрение суда. Представители третьих лиц Министерства Обороны РФ, ФГУ « Центральное региональное управление жилищного обеспечения», ФГУП «31 Арсенал» в судебное заседание не явились. Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Из материалов дела усматривается, что в двухкомнатной <адрес>, общей площадью 38 кв. метров зарегистрированы: истица Идиятуллова М.М. с 2001 года, Идиятуллова Э. М. –дочь истицы с 2001 года; Идиятуллов Р.М. сын истицы с 2001 года и внучка истицы Идиятуллова А.Д. с 2007 года. Основным квартиросъемщиком данной квартиры является бывший муж истицы Минибаев Р.Ф., что подтверждается копией лицевого счета и справкой формы 8. Кроме того, согласно решения командира части №34236 Министерства обороны РФ от 17.06.2003 года Минибаевой М.М. как работнице была предоставлена <адрес>, что подтверждается копией письма от 05.08.2003 года. С этого времени они фактически занимают данную квартиру, то есть с указанного времени возникли жилищные правоотношения между участниками жилищных отношений, с одной стороны физических лиц, занимающих данное жилое помещение и юридическим лицом, по предоставлению данного жилого помещения, от имени которого действовал его руководитель. Право истцов на данное жилое помещение никем не оспаривается, требований о выселении не заявлено. В судебном заседании установлено, что Идиятуллова М.М. и члены ее семьи пользуются данным жилым помещением. Таким образом, суд считает, что они приобрели право на жилое помещение в спорной квартире №2, на условиях договора социального найма. Кроме того, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 25.12.2004 года № 1706-р принято решение о передаче в муниципальную собственность города Ульяновска относящиеся к федеральной собственности и находящиеся в хозяйственном ведении ФГУП « 31 Арсенал» Министерства обороны РФ объектов жилищно-коммунального хозяйства. В перечень объектов жилищно-коммунального хозяйства включен и <адрес>. Согласно ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что с истицей может быть заключен договор социального найма новым собственником жилого помещения. Что касается требований о заключении договора социального найма и признании права на жилое помещение в квартирах №1 и №4, то они удовлетворению не подлежат, поскольку никакого решения о предоставлении данного жилого помещения истице или членам ее семьи ни прежним собственником, ни Мэрией города Ульяновска не принималось. Следовательно, оснований для признания за истцами права на жилое помещение в <адрес> не имеется. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Как пояснила в судебном заседании представитель истицы, членами семьи Идиятулловой М.М. являются: дочь Идиятуллова Э.М., сын Идиятуллов Р.М. и внучка Идиятуллова А.Д., которых она просит включить в договор социального найма и которые против этого не возражают. Бывший муж истицы Минибаев Р.Ф. в доме не проживает. Его место нахождения неизвестно. Следовательно, члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ Исковые требования Идиятулловой Миннур Минрасиховны удовлетворить частично. Признать за Идиятулловой ФИО15 право на жилое помещение, расположенное по адресу Ульяновск, улица <адрес> и обязать Мэрию города Ульяновска заключить с Идиятулловой ФИО16 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу Ульяновск, <адрес> с указанием в договоре в качестве членов семьи нанимателя: Идиятулловой ФИО17, Идиятуллова ФИО18 и Идиятулловой ФИО19. В удовлетворении остальных исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья Г.Г. Романова